設(shè)計中心租賃居間服務(wù)合同

設(shè)計中心租賃居間服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬租賃設(shè)計中心，乙方作為專業(yè)的租賃居間服務(wù)提供商，愿意為甲方提供租賃居間服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)達成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的設(shè)計中心租賃房源，并提供相關(guān)租賃信息。1.2乙方應(yīng)對所提供的設(shè)計中心租賃房源的真實性、合法性進行核實，并保證甲方在租賃過程中不受任何欺騙或損失。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與設(shè)計中心房東進行租賃談判，并協(xié)助甲方簽署租賃合同。1.4乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)入住手續(xù)，并提供必要的售后服務(wù)。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的設(shè)計中心租賃需求，包括但不限于租賃面積、租賃期限、租金預(yù)算等。2.2甲方應(yīng)對乙方提供的租賃房源進行實地查看，并自行判斷房源的適宜性。2.3甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照合同約定支付租金及押金等費用。2.4甲方應(yīng)遵守設(shè)計中心的物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃期間的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。三、租賃居間服務(wù)費用3.1乙方提供的租賃居間服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2甲方應(yīng)在簽署租賃合同后【】個工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按發(fā)票金額進行支付。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。4.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及與本合同相關(guān)的任何信息。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方提供的租賃房源存在虛假、違法等情形，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同簽訂之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.設(shè)計中心租賃居間服務(wù)合同2.租賃房源信息表3.租賃合同4.支付憑證5.保密協(xié)議6.居間服務(wù)費用發(fā)票7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方提供虛假或違法的租賃房源，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.乙方未履行協(xié)助甲方簽署租賃合同、辦理入住手續(xù)等義務(wù)。3.甲方未按約定支付租金、押金等費用。4.甲方未遵守設(shè)計中心的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生受損。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或個人信息。6.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方尋找合適的租賃房源，并協(xié)助甲方與房東簽訂租賃合同的服務(wù)。2.設(shè)計中心：指甲方擬租賃的用于設(shè)計、創(chuàng)意工作的場所。3.租賃房源：指乙方提供的可供甲方租賃的物業(yè)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對商業(yè)秘密和個人信息予以保密的義務(wù)。6.法院訴訟：指合同雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議，向法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不準確：乙方應(yīng)加強對房源信息的核實，確保房源的真實性和合法性。2.甲方對房源不滿意：乙方應(yīng)繼續(xù)尋找符合甲方需求的房源，直至甲方滿意。3.租賃合同談判失?。阂曳綉?yīng)積極協(xié)調(diào)，尋求雙方都能接受的合同條款。4.甲方未支付費用：提醒甲方按照合同約定及時支付相關(guān)費用。5.物業(yè)管理糾紛：遵守設(shè)計中心物業(yè)管理規(guī)定，與物業(yè)管理方溝通解決糾紛。6.泄露商業(yè)秘密或個人信息：加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，防范信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為設(shè)計公司，需租賃設(shè)計中心進行工作。2.甲方