租賃合同變更租賃房屋室內(nèi)設(shè)施更換

租賃合同變更租賃房屋室內(nèi)設(shè)施更換合同編號：__________租賃合同變更——租賃房屋室內(nèi)設(shè)施更換甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方將其房屋出租給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃合同變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.2甲方承諾租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。1.3乙方租賃甲方房屋用于居住，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、室內(nèi)設(shè)施更換事宜2.1雙方確認(rèn)，在租賃期限內(nèi)，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于家具、家電等，如出現(xiàn)損壞或故障，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.2乙方如需更換室內(nèi)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行更換。更換后的設(shè)施歸甲方所有。2.3乙方在更換設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保新設(shè)施的質(zhì)量、安全、美觀及與房屋的匹配度。如新設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方更換設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于購買、安裝、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，由乙方承擔(dān)。三、合同變更3.1鑒于乙方實(shí)際需求，甲方同意在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋室內(nèi)部分設(shè)施進(jìn)行更換。3.2雙方同意，本合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃房屋的安全、整潔、安寧。4.2租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃房屋。4.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用室內(nèi)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________年__________月__________日乙方（承租人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋室內(nèi)設(shè)施清單2.更換設(shè)施的報(bào)價(jià)單3.設(shè)施損壞或故障的證明文件4.設(shè)施更換的施工記錄5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃合同原文二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，或乙方未按約定合理使用房屋及設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)設(shè)施的責(zé)任。4.乙方未按約定提前通知甲方解除租賃合同。5.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或設(shè)施。6.乙方未按約定恢復(fù)房屋及設(shè)施至租賃起始狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時(shí)間段。4.室內(nèi)設(shè)施：指房屋內(nèi)提供的家具、家電等可供使用的設(shè)施。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。2.租金支付問題：按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.設(shè)施更換申請：提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行更換。4.維修責(zé)任爭議：參照合同約定的維修責(zé)任條款解決。5.提前解除租賃合同：雙方協(xié)商一致，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.