別墅租賃定金協(xié)議

別墅租賃定金協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、別墅基本信息1.1別墅地址：____________________________1.2別墅面積：____________________________1.3別墅設(shè)施：____________________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。如乙方損壞別墅設(shè)施，應(yīng)按甲方的實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2定金用于保證乙方履行本協(xié)議，租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定提供別墅的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。5.2乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.別墅所有權(quán)證明文件2.別墅租賃合同3.定金支付憑證4.別墅設(shè)施清單5.租金支付記錄6.維修整改記錄7.違約金計(jì)算公式8.雙方身份證明文件9.授權(quán)書（如有）10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供別墅，或別墅不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用別墅，造成別墅損壞的，視為乙方違約。4.一方違反本協(xié)議其他約定的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指別墅的所有者或有權(quán)出租別墅的一方。2.乙方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的別墅租賃費(fèi)用。5.定金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的金錢。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.別墅設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：查看租金支付記錄，核實(shí)支付情況，如有疑問，雙方協(xié)商解決。3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租賃期限。4.提前解約：雙方協(xié)商一致，提前解約，按約定退還定金或支付違約金。5.遇到爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用