贛州展覽中心租賃合同

贛州展覽中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：贛州展覽中心地址：江西省贛州市章貢區(qū)_______號聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_________________________聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方同意向乙方出租贛州展覽中心_______號展廳，租賃面積為_______平方米。1.2乙方租賃的場地及設(shè)施包括：_______（詳細設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將租金分_______期支付給甲方。具體支付方式如下：第一期：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租金的_______%；第二期：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付租金的_______%；第三期：乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)，向甲方支付剩余租金。3.3乙方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條展覽內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的展覽內(nèi)容進行展示，不得擅自更改展覽主題及范圍。4.2乙方應(yīng)保證本次展覽的內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得涉及違法違規(guī)內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)在展覽期間，確保場地安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃開始前辦理場地及設(shè)施保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險金額不得低于本合同約定的租金總額。5.3乙方應(yīng)在保險到期前，繼續(xù)辦理保險手續(xù)，確保保險有效。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供租賃場地及設(shè)施。6.2甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全、正常使用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)展覽手續(xù)，提供必要的行政支持。6.4甲方應(yīng)按照本合同約定，收取租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金。7.2乙方應(yīng)按照約定用途使用場地及設(shè)施，不得擅自改變場地用途。7.3乙方應(yīng)遵守展覽中心的各項管理制度，維護展覽中心的形象。7.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2乙方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：設(shè)施清單序號設(shè)施名稱數(shù)量規(guī)格一、附件列表：1.設(shè)施清單2.保險單副本3.展覽內(nèi)容詳細說明4.甲方管理制度5.乙方租賃場地及設(shè)施使用規(guī)劃二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的3%作為滯納金。2.乙方未按照約定用途使用場地及設(shè)施，擅自改變場地用途。3.乙方未按照甲方要求，在租賃開始前辦理場地及設(shè)施保險。4.乙方未保證本次展覽的內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，涉及違法違規(guī)內(nèi)容。5.乙方未在展覽期間，確保場地安全，發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及設(shè)施，并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地及設(shè)施，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用出租方的場地及設(shè)施，按照約定向出租方支付的費用。4.滯納金：指乙方未按照約定時間支付租金，逾期一日應(yīng)向甲方支付的費用。5.保險：指乙方為租賃場地及設(shè)施辦理的，保障其安全、正常使用的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方改變場地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原用途，并可要求乙方支付違約金。3.乙方未辦理保險：甲方可以要求乙方立即辦理保險，并可要求乙方支付滯納金。4.乙方展覽內(nèi)容違法違規(guī)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未確保場地安全：甲方有權(quán)要求乙方采取措施確保場地安全，并可要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有展覽中心場地及設(shè)施，愿意出租給乙方使用。2.