2024年婚前購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（五篇）

第1頁(yè)共1頁(yè)2024年婚前購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購(gòu)買位于的房產(chǎn)一套，購(gòu)買價(jià)格_____元，首付款：_____元。未避免婚后因該房產(chǎn)發(fā)生糾紛，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：二、首付款_____元，其中由甲方出資_____萬(wàn)元，乙方出資_____萬(wàn)元。剩余的_____萬(wàn)元向借銀行貸。三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付_____元，乙方付_____元。五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。六、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年婚前購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）婚前購(gòu)房協(xié)議協(xié)議編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【甲方姓名】（身份證件號(hào)碼：【甲方身份證件號(hào)碼】）乙方：【乙方姓名】（身份證件號(hào)碼：【乙方身份證件號(hào)碼】）雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、權(quán)屬情況1.甲方在本協(xié)議簽署前已經(jīng)購(gòu)買的房產(chǎn)為【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)性質(zhì)】，該房產(chǎn)的房號(hào)為【房號(hào)】，總面積為【房產(chǎn)面積】平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。該房產(chǎn)的權(quán)屬歸甲方所有。2.本協(xié)議約定的房產(chǎn)將成為雙方共同財(cái)產(chǎn)，并按照下文約定的比例共同享有該房產(chǎn)的權(quán)益。二、共同權(quán)益比例1.雙方均同意按照50:50的比例共同享有該房產(chǎn)的權(quán)益。2.雙方在房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的首付款、貸款及后續(xù)還款等費(fèi)用，按照約定比例進(jìn)行分擔(dān)。三、房產(chǎn)使用權(quán)1.雙方同意將該房產(chǎn)作為共同婚房使用。2.在共同婚房使用期間，雙方享有平等的房產(chǎn)使用權(quán)，包括但不限于入住、裝修、使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施等。3.在共同婚房使用期間，雙方應(yīng)共同承擔(dān)維護(hù)、修繕、管理等費(fèi)用。四、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及出售1.雙方共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)益，只能在雙方共同決定的情況下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.如一方有轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的意愿，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓事宜。3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)按照約定比例分成，其中一方對(duì)房產(chǎn)的出售或轉(zhuǎn)讓無(wú)意愿的情況下，對(duì)房產(chǎn)所得款項(xiàng)享有優(yōu)先權(quán)。五、婚姻終止后的房產(chǎn)處理1.如雙方解除婚姻關(guān)系，一方申請(qǐng)離婚的，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處理。2.雙方不再共同使用該房產(chǎn)的，可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓、出租或其他方式進(jìn)行處置。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。七、協(xié)議生效和解釋1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.對(duì)本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽署日期：簽署日期：2024年婚前購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（三）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙兩方為了組建新的家庭，經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買_____開發(fā)有限公司開發(fā)位于長(zhǎng)安小區(qū)_____路_____棟之房屋，現(xiàn)就上列房屋（以下簡(jiǎn)稱協(xié)議房屋）之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議房屋房?jī)r(jià)共計(jì)_____萬(wàn)元。協(xié)議兩方已于____年月份各出資_____萬(wàn)元（大寫：貳拾萬(wàn)元整）共計(jì)_____萬(wàn)元（大寫：貳拾萬(wàn)元整）繳付了協(xié)議房屋的全部房款。二、兩方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙兩方按份享有，每人享有2的`權(quán)屬。三、未經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。四、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。六、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式倆份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字捺?。篲____乙方（簽字捺?。篲____簽署時(shí)間：____年____月____日。2024年婚前購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（四）婚前購(gòu)房協(xié)議甲方（男方）：___________________（身份證號(hào)碼：______________）乙方（女方）：___________________（身份證號(hào)碼：______________）鑒于甲乙雙方計(jì)劃于____年____月____日舉行婚禮并建立婚姻關(guān)系，為保障雙方的利益，特制定本婚前購(gòu)房協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”），詳細(xì)約定甲方和乙方在婚前購(gòu)房方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。一、購(gòu)房資金來(lái)源1.1甲乙雙方在婚前共同出資購(gòu)買位于____________________（具體地址）的房產(chǎn)，購(gòu)房總金額為____________________（具體金額）。其中甲方出資金額為____________________（具體金額），乙方出資金額為____________________（具體金額）。1.2甲乙雙方的購(gòu)房資金來(lái)源如下：甲方來(lái)源：____________________（具體說(shuō)明資金來(lái)源，例如個(gè)人儲(chǔ)蓄、家庭贈(zèng)與等）。乙方來(lái)源：____________________（具體說(shuō)明資金來(lái)源，例如個(gè)人儲(chǔ)蓄、家庭贈(zèng)與等）。1.3甲乙雙方在購(gòu)房資金方面，要保持資金來(lái)源的真實(shí)性和合法性。如出現(xiàn)違法資金，由違法方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、房產(chǎn)歸屬2.1甲方和乙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)為共有產(chǎn)權(quán)，甲方享有房產(chǎn)的____________________份，乙方享有房產(chǎn)的____________________份。雙方不論婚后是否繼續(xù)居住，均享有所持份額的相應(yīng)權(quán)益。2.2如果甲方和乙方都參與了購(gòu)房款項(xiàng)的支付，且在婚后離婚或分居期間，如果一方占有房產(chǎn)、使用他人個(gè)人儲(chǔ)蓄或家庭贈(zèng)與等個(gè)人財(cái)物購(gòu)置住房的，該購(gòu)房款項(xiàng)即視為另一方向占有方支付了贈(zèng)與財(cái)物，應(yīng)歸還購(gòu)房款項(xiàng)的一半給支付方。2.3如果房產(chǎn)發(fā)生增值，甲乙雙方應(yīng)按照各自所持份額的比例分享房產(chǎn)價(jià)值的增值。如發(fā)生分割，分割后仍保持原份額。三、房產(chǎn)負(fù)債3.1甲乙雙方購(gòu)房后所帶來(lái)的相應(yīng)貸款、利息等，由兩人共同承擔(dān)。雙方應(yīng)按照各自所持份額的比例進(jìn)行還款，償還過(guò)程中如一方喪失還款能力，則另一方應(yīng)承擔(dān)其份額的還款責(zé)任。3.2如雙方在婚前有相應(yīng)的負(fù)債，需甲乙雙方自行解決，不得將個(gè)人債務(wù)歸咎于對(duì)方，對(duì)方不承擔(dān)清償?shù)牧x務(wù)。四、婚姻狀況變化4.1如果甲乙雙方在婚后不久發(fā)生離婚或分居的情況，房產(chǎn)歸屬問題由雙方協(xié)商處理。如果協(xié)商不成，可在法律程序的指導(dǎo)下解決。4.2如果甲方或乙方在婚后離世，遺產(chǎn)繼承問題按照國(guó)家法律和法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。五、其他約定5.1甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)盡可能遵守法律法規(guī)，并遵從國(guó)家及相關(guān)部門的政策導(dǎo)向。特別是對(duì)于購(gòu)房資金的真實(shí)性和合法性，應(yīng)引起雙方的高度重視。5.2本協(xié)議的簽署應(yīng)當(dāng)追加購(gòu)房時(shí)的委托合同、購(gòu)房發(fā)票和產(chǎn)權(quán)證書等法律文件，一并維護(hù)好。5.3本協(xié)議自____年____月____日起生效，適用于婚前購(gòu)房的各項(xiàng)事宜直至婚姻關(guān)系解除。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年婚前購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（五）【婚前購(gòu)房協(xié)議】甲方（男方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（女方）：身份證號(hào)碼：地址：鑒于雙方擬在婚前合作購(gòu)買房產(chǎn)并共同借款，為確保雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、購(gòu)房方式1.甲方與乙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)位于（填寫詳細(xì)地址）。2.購(gòu)房方式為（購(gòu)買方式，如全款購(gòu)買、貸款購(gòu)買等）。二、購(gòu)房款及貸款1.購(gòu)房款總額為人民幣（具體金額）元。2.購(gòu)房款支付方式為（一次性支付、分期支付等）。3.如甲方需要借款購(gòu)房，借款金額為（具體金額）元，借款期限為（具體期限）年，利率為（具體利率）%。4.乙方在本協(xié)議簽訂日起應(yīng)提供必要的資料協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。三、產(chǎn)權(quán)確認(rèn)1.出于維護(hù)雙方利益和確保投資安全，經(jīng)購(gòu)房的房產(chǎn)將注明為甲乙雙方共有產(chǎn)權(quán)。2.雙方共有產(chǎn)權(quán)份額為甲方持有（具體比例）%的產(chǎn)權(quán)，乙方持有（具體比例）%的產(chǎn)權(quán)。四、購(gòu)房權(quán)益分配1.如婚后發(fā)生離婚、喪偶等情況產(chǎn)生共有房產(chǎn)的分割，雙方約定如下：a.若無(wú)子女，房產(chǎn)分割應(yīng)按照雙方各自投資金額的比例進(jìn)行。b.若有子女，房產(chǎn)分割應(yīng)按照雙方共同投資金額的比例和雙方對(duì)子女撫養(yǎng)、教育的情況進(jìn)行綜合考慮。2.雙方對(duì)共有房產(chǎn)的維修、裝修等費(fèi)用按照共同協(xié)商或法定比例進(jìn)行分擔(dān)。五、貸款及還款責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)申請(qǐng)貸款及與銀行簽署相關(guān)借款協(xié)議。2.甲方應(yīng)按照借款協(xié)議規(guī)定的還款方式和期限償還貸款本金和利息。3.乙方在婚后應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括提供貸款所需的收入證明、征信報(bào)告等材料。六、違約責(zé)任1.如甲方或乙方違約未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，