2024年個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（六篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：_____(____鎮(zhèn)_____居委_____組居民)乙方：_____(____鎮(zhèn)____村_____組村民)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說(shuō)明如下：一、房屋坐落情況及邊界：1、本協(xié)議所指的房屋為_(kāi)___市____區(qū)____鎮(zhèn)____村_____組小地名_____所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。2、房屋邊界：東至_____;南至申_____;西至_____;北至_____。二、房屋價(jià)格及付款方式：1、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整($____元)2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)：1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。四、其他事宜：此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日證明人(簽字)：_________年____月____日2024年個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）購(gòu)房合同乙方（個(gè)人）：_____________________聯(lián)系方式：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________________戶籍所在地：____________________住址：___________________________________郵政編碼：____________________甲方（開(kāi)發(fā)商）：_________________________聯(lián)系方式：_______________________住所：___________________________________郵政編碼：____________________鑒于甲方為開(kāi)發(fā)商，并擁有該房源的售賣(mài)權(quán)益，乙方為購(gòu)房者，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上訂立本購(gòu)房合同。第一條房屋信息1.1房屋名稱：_____________________________房屋面積：________________________1.2房屋地址：_____________________________單元號(hào)：_________________________1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________房屋類(lèi)型：_______________________第二條購(gòu)房款及付款方式2.1購(gòu)房總價(jià)：_____________________________2.2乙方應(yīng)按以下方式付款：（1）首付款：___________________________（2）貸款金額：________________________（3）貸款方式：_________________________第三條房屋交付3.1甲方承諾將按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)按時(shí)交付房屋給乙方：（1）土地復(fù)墾完成：_______________________（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂：___________________（3）竣工驗(yàn)收合格：______________________（4）辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)手續(xù)：___________________第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證交付給乙方的房屋符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供符合保修要求的房屋質(zhì)量保證書(shū)。4.2自房屋交付之日起，乙方享有兩年的房屋質(zhì)量保修期。在此期間，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)或更換因質(zhì)量問(wèn)題引起的房屋損壞。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的日利息，并有權(quán)解除本合同。5.2如果甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋，乙方有權(quán)要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并有權(quán)解除本合同。第六條其他約定6.1本購(gòu)房合同任何一方未盡事宜將根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)補(bǔ)充執(zhí)行。6.2本購(gòu)房合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本購(gòu)房合同生效之日起，附件所規(guī)定的乙方信息和房屋信息不得修改。6.4本購(gòu)房合同經(jīng)甲方和乙方簽字、蓋章后生效，合同一經(jīng)簽訂即不得撤銷(xiāo)。甲方（開(kāi)發(fā)商）：__________________________乙方（個(gè)人）：___________________________簽字：_______________________簽字：________________________日期：_______________________日期：________________________2024年個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）個(gè)人購(gòu)房合同范文如下：甲方：（出賣(mài)方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）元整。二、交易方式1.乙方在簽訂本合同之日支付房屋總價(jià)的30%作為首付款。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的一個(gè)月內(nèi)支付余款。3.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后一個(gè)月內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶給乙方。三、其他約定1.若乙方未能按約定時(shí)間支付所有購(gòu)房款，則視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.若房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致過(guò)戶延遲，甲方需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付違約金。3.房屋的現(xiàn)狀為買(mǎi)賣(mài)雙方共同確認(rèn)，買(mǎi)方不得以房屋現(xiàn)狀不符合要求為由拒絕支付購(gòu)房款。4.本合同自雙方簽字蓋章生效，合同內(nèi)容不可撤銷(xiāo)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）賣(mài)方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國(guó)籍：_____住址：_____電話：_____身份證號(hào)碼：買(mǎi)方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國(guó)籍：_____住址：_____電話：_____身份證號(hào)碼：買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元，坐落在市第座樓單元，合計(jì)面積____平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(原樓價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第(_____)項(xiàng)方式解決：1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁(yè)，一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。賣(mài)方：2024年個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（五）個(gè)人購(gòu)房合同合同編號(hào)：2024-XXXX甲方（賣(mài)方）：（賣(mài)方姓名）身份證號(hào)碼：（賣(mài)方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（賣(mài)方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（賣(mài)方聯(lián)系電話）乙方（買(mǎi)方）：（買(mǎi)方姓名）身份證號(hào)碼：（買(mǎi)方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（買(mǎi)方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（買(mǎi)方聯(lián)系電話）鑒于甲方是位于（房屋所在地）的房屋的合法所有人，有意將該房屋出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成如下合約：一、房屋基本信息1.房屋所在地：（房屋所在地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋權(quán)屬：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證房屋沒(méi)有任何權(quán)屬糾紛。二、房屋交付和價(jià)格1.房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（具體日期）內(nèi)將房款全款支付給甲方，并取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.房屋交付方式：二者一同到相關(guān)房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋總價(jià)款：（房屋總價(jià)款）（大寫(xiě)：人民幣（金額大寫(xiě)））整。4.付款方式：乙方應(yīng)該以以下方式支付房款：（1）預(yù)付款：甲方在簽署本合同之日起要求乙方支付人民幣（預(yù)付金額）（大寫(xiě)：人民幣（預(yù)付金額大寫(xiě)））元做為預(yù)付款，用于支付相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用。（2）尾款：乙方在上述預(yù)付款支付之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付房款余款人民幣（尾款金額）（大寫(xiě)：人民幣（尾款金額大寫(xiě)））元。5.交付房產(chǎn)證：房屋交付之日起（具體日期）內(nèi)，甲方同意交付房產(chǎn)證給乙方。三、權(quán)益保障1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)真實(shí)有效，并承諾在交付之時(shí)沒(méi)有任何扣押、查封或糾紛。2.乙方不得違反國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理法律和規(guī)定，以及違反本合同約定。3.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)前，甲方對(duì)房屋享有占有權(quán)，乙方應(yīng)保證不侵犯甲方的利益。四、違約責(zé)任1.違約方需向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的（具體比例）。2.若乙方違約且無(wú)法繼續(xù)履約，甲方保留向法院起訴的權(quán)利，追究乙方的法律責(zé)任。五、其他條款1.合同變更與解釋?zhuān)罕竞贤缧枳兏?，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。合同的解釋權(quán)歸雙方所有。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.本合同采用一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同的法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年個(gè)人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（六）賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)《_____》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買(mǎi)賣(mài)房屋及其閣樓，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1、甲方自愿將____的房屋（包含閣樓）賣(mài)給乙方所有，該房屋為_(kāi)___的形式，其中_____為單獨(dú)閣樓（以下一同簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_____；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_____.3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓_____、劃撥_____本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、房款售價(jià)甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，大寫(xiě)：_____.三、房款的支付方式及期限乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____，乙方支付房款具體約定為：1、于____年____月____日前，支付甲方房款_____（定金）。2、于____年____月____日前，支付甲方房款_____.3、甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清該房貸款后，乙方于____年____月____日前，支付甲方房款_____.4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過(guò)戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款____萬(wàn)元，待過(guò)戶手續(xù)辦理完成的同時(shí)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交與甲方。四、物業(yè)及相關(guān)事宜1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于_____前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出。2、甲方在移交該房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過(guò)戶所需的各項(xiàng)物料4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時(shí)，甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況，可以具體與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。五、責(zé)任與權(quán)利2、甲方應(yīng)明確告知購(gòu)買(mǎi)該房時(shí)貸款的具體償還時(shí)間，甲方在取得乙方____%的房款時(shí)應(yīng)在_____內(nèi)自行結(jié)清與甲方購(gòu)買(mǎi)該房時(shí)的剩余未還貸款。3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時(shí)，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。4、乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。5、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1、甲方如中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。2、乙方如中途違約，甲方有權(quán)自行處理之前所付的購(gòu)房款項(xiàng)。3、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采