2024年土地抵押借款合同參考模板（四篇）

第4頁共4頁2024年土地抵押借款合同參考模板出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）名身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：名稱：法人代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話榪罱鴝睿喝嗣癖（大寫）：小寫第三條借款用途本合同項下借款乙方主要用于：第四條借款期限及借款利息1.借款期限為2.期滿時乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。第五條抵押登記借乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財產(chǎn)等。3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。第八條抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權(quán)進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。第十條合同變更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條未盡事宜未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條合同生效及其他本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。本合同共4頁，一式2份，甲方1份，乙方1份附件：抵押物宗地圖甲方：

_____

乙方：

_________年____月____日____年____月____日2024年土地抵押借款合同參考模板（二）合同編號：【編號】甲方（出借人）：【甲方名稱】法定代表人/負責(zé)人：【法定代表人/負責(zé)人】地址：【地址】電話：【電話】乙方（借款人）：【乙方名稱】法定代表人/負責(zé)人：【法定代表人/負責(zé)人】地址：【地址】電話：【電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地抵押借款達成如下協(xié)議：一、借款基本情況1.乙方向甲方借款人民幣【借款金額】（大寫：人民幣【借款金額大寫】整）。2.借款期限為【借款期限】，自借款到賬之日起計算。3.利率為固定利率【年利率%】%。4.借款利息按【還款方式】方式計提。二、抵押物情況1.乙方應(yīng)將其名下位于【土地地址】的【土地性質(zhì)】進行抵押，抵押價值為人民幣【抵押價值】。2.甲方有權(quán)要求乙方提供完整的抵押物權(quán)屬證明，并在借款合同簽訂之日起向甲方辦理抵押登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰、完整，并無糾紛。三、還款方式1.借款到期日，乙方應(yīng)當(dāng)一次性償還全部借款本金和利息。2.若乙方不能按期還款，應(yīng)當(dāng)支付逾期違約金。四、借款使用乙方應(yīng)當(dāng)將借款用于【借款用途】，不得挪作他用。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間還款的，應(yīng)當(dāng)支付逾期違約金。2.甲方有權(quán)基于借款合同向有關(guān)部門申請強制執(zhí)行。3.乙方應(yīng)對還款逾期可能造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。六、其他事項1.本合同自雙方簽章之日起生效，至借款余額清償完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽名）：_________________乙方（蓋章/簽名）：__________________日期：_______________________日期：_______________________2024年土地抵押借款合同參考模板（三）土地抵押借款合同合同編號：2024XXXXX號甲方（出借人）：（姓名/單位名稱）_______________地址：______________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________乙方（借款人）：（姓名/單位名稱）_______________地址：______________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________在甲乙雙方自愿、平等、公正的原則下，甲乙雙方就乙方向甲方借款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下借款合同。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）______________________________________（小寫）__________________元整。第二條借款用途2.1乙方向甲方借款的用途為（具體描述）______________________________________________________。第三條借款利率3.1本借款合同的年利率為______%。在合同期限內(nèi)，無論中國人民銀行同期同類貸款利率的變動情況如何，甲方單方面有權(quán)隨時調(diào)整借款利率。3.2借款利息按照借款本金計算，自借款發(fā)放之日起開始計算，到最后一期償還日期為止。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)首先履行還款義務(wù)，每（月/季/年）支付利息，到期一次性償還本金和剩余利息。4.2還款采用以下方式進行：（1）乙方按時足額支付利息，到期一次性償還借款本金；（2）甲方同意乙方提前償還本合同項下全部或部分借款，但乙方需提前提出書面申請，并支付提前償還費用。第五條違約條款5.1如乙方超過（15/30）天不履行本合同規(guī)定之還款義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付全部剩余本金、利息以及違約金。5.2如乙方存在下列情形之一的，視為乙方違約：（1）私自挪用借款資金；（2）未按照本合同的約定使用借款資金；（3）提供虛假資料或隱瞞真實情況；第六條保證條款6.1乙方保證在本合同項下保證期間內(nèi)，及時履行本合同約定的借款還款義務(wù)，如乙方發(fā)生逾期還款，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定的違約條款進行處理。第七條運行地點和爭議解決7.1本合同的履行地點為______________。7.2對于本合同的解釋和效力、履行以及與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條其他條款8.1本合同生效后，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：（簽名）：_____________________________（簽名）：_____________________________日期：___________________________日期：_____________________________注意：此為合同范本，請根據(jù)實際情況進行修改和適應(yīng)。合同內(nèi)容僅供參考，如有法律糾紛，請咨詢專業(yè)人士。2024年土地抵押借款合同參考模板（四）立契約書人債權(quán)人：

（以下簡稱甲方）債務(wù)人：

（以下簡稱乙方）茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條

乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條

本約抵押借款金額人民幣

萬元（大寫）。第三條

本約抵押借款期間

，自

____年____月____日起，至

____年____月____日止，共計

年。期限屆滿之日清償。第四條

本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。第五條

本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條

本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。第七條

本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔(dān)。第八條

本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。第九條

本約自簽訂日下生效。第十條

本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：住址：身份證統(tǒng)一號碼：乙方：住址：身份證統(tǒng)一號碼：____年____月____日立契約書人債權(quán)人

（以下簡稱甲方）債務(wù)人

（以下簡稱乙方），茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條

乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條

本約抵押借款金額人民幣

萬元。第三條

本約抵押借款期間

，自

____年____月____日起，至

____年____月____日止，共計

年。期限屆滿之日清償。第四條

本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。第五條

本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第