2024年民房基建合同（二篇）

第3頁共3頁2024年民房基建合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托建筑工程隊建造房一幢，本建筑總平方面積為m，每平方米價格為元，合計總金額為元；瓷磚地板磚每平方米價格為元，樓梯、衛(wèi)生間平方面積雙算，總平方面計算以上樓板覆蓋面為準(zhǔn)。為了確保工程質(zhì)量，明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方多次協(xié)商，特定以下協(xié)議。一、工程概況：房一幢，磚混結(jié)構(gòu)：包括基槽開挖，砌磚鋼筋制做，支模板、瓦房、屋頂處理、房子粉刷。二、地梁、圈梁、柱子、支模另算，每米價格元。三、甲方應(yīng)備好建房所用的各種建筑材料，保證材料的供應(yīng)及時。甲方負(fù)責(zé)模板、電胡蘆、電夯的費(fèi)用和拉運(yùn)，負(fù)責(zé)乙方架材、架具的拉運(yùn)。負(fù)責(zé)煙茶的供應(yīng)（每天每人一盒煙）提供灶房、灶具、住房一處，甲方負(fù)責(zé)基建期間的工地安全看護(hù)，支模配合木工電鋸。四、甲方應(yīng)保證工地的水路電三通，提前處理好鄰居關(guān)系和兄弟糾紛，以免造成建筑中途停工，否則誤工后果由甲方負(fù)擔(dān)。在施工中，甲乙雙方要密切配合，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，施工人員要服從甲方的技術(shù)指導(dǎo)，按圖紙施工，如確實需要變動的要經(jīng)甲乙雙方協(xié)商方可變動。五、甲方負(fù)責(zé)開工前現(xiàn)場清理，澆好所有的建房用磚、篩灰、土方回填、粉刷澆墻，所有建筑平方面以外的活另說價格另算。六、付款方式：基建承?？罘秩胃肚?，第一次開工放線付____%，現(xiàn)金元；第二次上梁當(dāng)天付____%，現(xiàn)金元；第三次內(nèi)粉完工付____%，現(xiàn)金元；第四次工程完工后付清所承包款，現(xiàn)金元，完工達(dá)到工滿錢清。七、乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，保證墻體端正、粉刷平直。工程質(zhì)量爭取達(dá)到農(nóng)村基建優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中時刻注意節(jié)約用料，安全施工應(yīng)放在首位。在抓好質(zhì)量的前提下安全施工，在施工期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，堅持現(xiàn)場施工，乙方負(fù)責(zé)交工后三個月的工程質(zhì)量保險，保證屋頂不漏水，粉刷瓷磚不拖落，如有問題乙方負(fù)責(zé)維修，甲方負(fù)擔(dān)材料。八、在施工期間，如地基開挖有大的地質(zhì)問題，由甲方自己負(fù)責(zé)處理。甲方負(fù)責(zé)前、后、中、瓦房管飯。九、基建期間的乙方工地人員安全，由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)時刻強(qiáng)調(diào)工地安全這一大事。十、雙方協(xié)議成交后。單方私悔合同者，后果自負(fù)。此合同自簽定之日起生效，雙方應(yīng)各負(fù)其責(zé)，信守合同。甲方：乙方：中證人：____年____月____日2024年民房基建合同（二）日期：YYYY年MM月DD日《民房基建合同書》甲方：（具體名稱）組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（具體名稱）組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有相應(yīng)的基建經(jīng)驗及技術(shù)能力，乙方有意進(jìn)行民房基建項目，并愿意委托甲方進(jìn)行相關(guān)工程的設(shè)計、施工等工作。乙方與甲方本著互利共贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就民房基建項目事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條項目名稱及概述1.1項目名稱：民房基建項目。1.2項目地點：（具體地址）。1.3項目規(guī)模：（幾棟、幾層、總面積等）。第二條基建工程內(nèi)容和要求2.1甲方的責(zé)任：（1）根據(jù)乙方提供的要求，進(jìn)行民房基建項目的初步設(shè)計，并經(jīng)乙方確認(rèn)后進(jìn)行施工圖設(shè)計；（2）負(fù)責(zé)項目的整體施工及監(jiān)督，并確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照約定的時間節(jié)點，保質(zhì)保量完成基建工程。2.2乙方的責(zé)任：（1）按照約定時間節(jié)點支付相應(yīng)款項；（2）提供工程所需材料、設(shè)備等；（3）配合甲方完成工程施工，并提供必要的協(xié)助。第三條工程款項及支付方式3.1工程款項為人民幣：（具體金額）。3.2項目的款項支付方式：（1）乙方應(yīng)在雙方簽署本合同之日起3個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/電匯等方式支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，在甲方完成階段性工作之后，支付相應(yīng)款項，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定；（3）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)立即支付尾款。第四條工期和違約責(zé)任4.1工程周期：（1）設(shè)計周期：從合同簽訂之日起30天內(nèi)完成初步設(shè)計和施工圖設(shè)計；（2）施工周期：從設(shè)計完成之日起（根據(jù)具體情況協(xié)商確定）。4.2違約責(zé)任：（1）任何一方未履行合同義務(wù)或者未按時履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付守約方因此而遭受的直接損失及其他合理費(fèi)用。第五條合同解除和爭議解決5.1合同解除：（1）經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件或其他合同未能履行的情況下，經(jīng)甲方書面通知乙方后，雙方可以解除合同。5.2爭議解決：（1）因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同附件6.1本合同的附件為：設(shè)計方案、施工圖、工程量清單。第七條合同生效和履行7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并于合同終止后5個工作日內(nèi)完成各項手續(xù)。7.2雙方共同遵守本合同的履行，建立友好的合作關(guān)系，并在合同履行過程中及時交流，密切配合，共同完成民房基建項目。