2024年北京市房屋出租合同參考樣本（二篇）

第6頁共6頁2024年北京市房屋出租合同參考樣本貸款抵押人_____，以下簡(jiǎn)稱甲方;貸款抵押權(quán)人：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方。甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其

所有的_____（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條

貸款內(nèi)容1.貸款總金額：____元整。2.貸款用途：本貸款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違

法活動(dòng)。3.貸款期限：第一期貸款期限為：____個(gè)月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)_____銀行的規(guī)定執(zhí)行。5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方，并

經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款____次提取。6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源

為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為____年____月____日。7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第二條

抵押物事項(xiàng)1.抵押物名稱：______________________________________。2.制造廠家：________________________________________。3.型號(hào)：____________________________________________。4.件數(shù)：____________________________________________。5.單件：____________________________________________。6.置放地點(diǎn)：________________________________________。7.抵押物發(fā)票總金額：________________________________。8.抵押期限：____年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有

關(guān)的全部貸款本息為止）。第三條

甲乙雙方的義務(wù)（一）乙方的義務(wù)：1.對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。（二）甲方的義務(wù)：1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵

押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_____，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅

賦等費(fèi)用。4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方

無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_____分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將

保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。第四條

違約責(zé)任1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)

違約責(zé)任。2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款

，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前

歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵

償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第五條

其它規(guī)定1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

（1）甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款

本息。（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式

通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。4.甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料

，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條

有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。第七條

本合同生效條件本合同系經(jīng)____市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任

何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八條

爭(zhēng)議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由_____仲裁委

員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：_____（章）

乙方：_____（章）代表人：_____（簽字）

代表人：_____（簽字）地址：_____

地址：_____銀行及帳號(hào)：_____

銀行及帳號(hào)：_____訂立時(shí)間：____年____月____日訂立地點(diǎn)_____2024年北京市房屋出租合同參考樣本（二）甲方（出租人）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：___________________電話號(hào)碼：___________________乙方（承租人）：_________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下出租合同：第一條出租房屋信息1.1房屋名稱：_______________________1.2所在位置：_______________________1.3房屋面積：_______________________1.4使用用途：_______________________1.5租金：_________________________1.6押金：_________________________1.7房屋配置：_______________________第二條租賃期限2.1租賃期限為：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2在租賃期屆滿前，甲方與乙方雙方均有權(quán)提前____天書面通知對(duì)方終止本合同。第三條租金和押金3.1租金：乙方應(yīng)按照每月___________元支付租金，于每月的______日之前支付至甲方指定賬戶。3.2押金：乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)支付押金，金額為人民幣_(tái)___________元，退房時(shí)甲方無欠乙方任何費(fèi)用的情況下，全額退還押金給乙方。第四條房屋的使用和維護(hù)4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋，并應(yīng)按照使用用途對(duì)房屋進(jìn)行妥善維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方不得將出租房屋的任何部分轉(zhuǎn)租、出借或擅自改變其用途。4.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并按照使用說明正確使用。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并在________天內(nèi)清繳租金。5.2乙方在租賃期內(nèi)，擅自毀壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.3乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。第六條合同終止和解除6.1合同期滿時(shí)，甲方與乙方雙方可協(xié)商續(xù)約。6.2若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本合同自動(dòng)終止：(1)房屋被政府征用或強(qiáng)制接管；(2)甲方房屋出現(xiàn)重大安全隱患；(3)甲方不按約定提供基本服務(wù)；(4)甲方喪失出租房屋的合法所有權(quán)。第七條其他約定7.1本合同所約定的事項(xiàng)若無特殊約定，均視為書面約定。7.2在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法