2024二手房公積金貸款合同

2024二手房公積金貸款合同合同編號：__________甲方（借款人）：身份證號：乙方（貸款人）：身份證號：第一條貸款金額甲方向乙方申請的公積金貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途甲方所貸款項僅用于購買丙方所持有的房產(chǎn)，不得用于其他用途。第三條貸款期限甲方所貸款項的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率本合同項下的公積金貸款利率為____%。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)在每月還款日（遇節(jié)假日順延）前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。3.甲方若逾期還款，應(yīng)按照人民銀行規(guī)定的逾期利率支付罰息。第六條擔(dān)保措施1.甲方應(yīng)將其名下的其他財產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保物，如有需要，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。2.甲方若逾期還款，乙方有權(quán)依法處置甲方提供的擔(dān)保物，用以償還貸款本息及罰息。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如甲方提前還款，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按人民銀行規(guī)定的提前還款手續(xù)費支付相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和本合同的約定追究甲方的法律責(zé)任。2.乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定和本合同的約定追究乙方的法律責(zé)任。第九條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.公積金貸款申請表5.擔(dān)保物清單6.還款計劃表7.提前還款申請表二、違約行為及認定：1.甲方逾期還款：甲方未按約定的還款日期和金額向乙方還款。2.甲方未按約定用途使用貸款：甲方將貸款用于購買房產(chǎn)以外的其他用途。3.甲方未配合乙方辦理擔(dān)保手續(xù)：甲方未按照合同約定提供必要的擔(dān)保措施。4.乙方未按約定發(fā)放貸款：乙方未在約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款。5.乙方未按約定收取還款：乙方未在約定的時間內(nèi)收取還款。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指個人以其公積金賬戶內(nèi)的存儲余額為貸款來源，向銀行申請的住房貸款。2.貸款用途：指貸款人規(guī)定的，借款人必須按照約定的目的使用貸款。3.擔(dān)保措施：指借款人為了保證貸款的償還，提供的用于彌補貸款損失的財產(chǎn)或者權(quán)利。4.逾期利率：指借款人逾期償還貸款時，銀行按照規(guī)定的利率加收的利息。5.提前還款：指借款人在貸款到期之前，主動償還部分或全部貸款本金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，督促甲方盡快還款，必要時可依法采取措施，如處置甲方提供的擔(dān)保物。2.問題：甲方未按約定用途使用貸款解決辦法：乙方應(yīng)加強對甲方貸款使用情況的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時制止，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。3.問題：甲方未配合乙方辦理擔(dān)保手續(xù)解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，明確擔(dān)保手續(xù)的辦理流程和所需材料，確保甲方按時提供。4.問題：乙方未按約定發(fā)放貸款解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額和方式發(fā)放貸款，如有問題應(yīng)及時與甲方溝通解釋。5.問題：乙方未按約定收取還款解決辦法：乙方應(yīng)與甲方確認還款賬戶和還款方式，