2024公司辦公場地租賃協(xié)議

2024公司辦公場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃物1.1本協(xié)議所指租賃物為甲方擁有的位于__________的不動產(chǎn)，包括但不限于房屋、場地、設(shè)施等。具體詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃物。乙方遷離租賃物時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃物清單

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.租賃物結(jié)構(gòu)及用途說明

4.保險單據(jù)

5.乙方公司資質(zhì)證明

6.甲方授權(quán)書

7.乙方租賃申請

8.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間支付租金，或支付租金不足。

2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方未按約定遷離租賃物，或未將租賃物恢復(fù)原狀。

4.乙方未購買保險，或未將甲方列為第一受益人。

5.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。

6.甲方未按約定修復(fù)租賃物故障。

7.其他雙方認(rèn)為構(gòu)成違約的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃租賃物使用權(quán)的乙方。

3.租賃物：指甲方擁有的不動產(chǎn)，包括房屋、場地、設(shè)施等。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。

6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

7.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。

8.其他法律名詞及解釋見附件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期部分加收滯納金，如乙方仍不支付，可提前終止協(xié)議并要求乙方遷離租賃物。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，必要時可終止協(xié)議。

3.租賃物發(fā)生故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)。

4.乙方未購買保險：要求乙方購買保險，并將甲方列為第一受益人。

5.其他問題