房屋買賣合同范本經典版合集

房屋買賣合同范本經典版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣方)：***乙方(買受方)：***丙方(中介方)：***某某房地產經紀有限公司依據(jù)《XX民法典》、《XX房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎上，就甲、乙雙方共同托付丙方從事房地產經紀事項達成全都意見，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于*******。該房屋用途為*******，建筑面積為****平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產權證書，全部權證號為***字第***號，全部權人為*******。乙方對該房屋已做充分了解，并情愿購買。其次條房屋交易價格甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣*******元，總價款合計為人民幣*******元(大寫*******元整)。第三條與該房屋交易相關的費用與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方擔當，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，詳細支付費用的種類和數(shù)額見附件一。若乙方需要向*******貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，詳細支付費用的種類和數(shù)額見附件二。第四條托付事項和服務費甲、乙雙方共同托付丙方為其供應促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，詳細支付的服務費用種類和數(shù)額見附件一。若需要從*******貸款，則乙方托付丙方為其供應代辦*******貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，詳細支付的服務費用見附件二。第五條定金支付甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民**元(大寫元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第*種方式付款：***(一)一次性付款1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民**元(大**元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款)；2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的***%交付于甲方，計人民幣*******元(大寫*******元整)；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣*******元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣*******元(大寫*******元整)。(二)***貸款1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去***實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款)；2、在***放貸手續(xù)完成后，由丙方協(xié)作甲方持相關證件、材料辦理***%的房款；3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣*******元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣*******元(大寫************元整)。第七條房屋交付(一)甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。(二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。(三)該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：***水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方擔當；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：***水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方擔當。該房屋交付時，甲方應供應上述費用交納的單據(jù)。(三)如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應根據(jù)原產權單位要求辦理。(四)甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。第八條甲、乙、丙三方義務(一)甲方義務1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行擔當。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。2甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。3甲方應準時供應該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。(二)乙方義務1簽訂本合同的同時交付定金。2供應該房屋過戶交易和XX貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。3若乙方申請***按揭貸款，需準時向丙方供應貸款所需資料。(三)丙方義務1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中商定的方式向甲方支付房款。4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭吵等情形時，應出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應實行中立態(tài)度，并證明事實。第九條違約責任(一)乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價***%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價***%的違約金。三方對此條款均無異議。(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。(四)在辦理立契過戶和*******按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方患病損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。第十條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不擔當責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的全部證件及相關資料退還。第十一條解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第*種方式解決：(一)提交*******仲裁；(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同附件作為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。第十四條本合同一式三份，三方各持一份。甲方：***乙方：***丙方：***身份證號：***身份證號：***身份證號：***通信地址：***通信地址：***通信地址：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***托付代理人：***托付代理人：***托付代理人：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***簽字日期：***簽字日期：***簽字日期：***房屋買賣合同范本經典版(第二篇)房屋買賣合同范本經典版合同編號：____________摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就以下房屋買賣事宜達成并簽訂。甲乙方均同意遵守本合同的所有條款和條件。一、房屋基本情況1.房屋名稱：_____________________2.房屋所在地：_____________________3.房屋面積：_____________________4.房屋所有權歸屬：_____________________二、房屋交割與價款1.交割日期：_____________________2.交割方式：_____________________3.房屋交割時的狀態(tài)要求：_____________________4.交易總價款：_____________________（大寫：______________________）三、權屬保證1.乙方保證作為房屋的合法所有人，擁有該房屋的完全和不受限制的所有權。2.乙方保證房屋未負擔任何明確或暗含的抵押、查封或其他限制。3.如有侵犯第三方權益的情況，乙方承擔全部法律責任。四、甲方權利與義務1.甲方在交割時需支付全款，并辦理相關產權過戶手續(xù)。2.甲方有權對房屋進行檢查，并就發(fā)現(xiàn)的任何瑕疵、損壞或其他問題向乙方提出合理的要求。3.甲方需按時支付相關稅費，并負責保管好房屋所有權證明等重要文件。五、乙方權利與義務1.乙方應配合甲方進行房屋交割，并確保房屋在交割時符合約定的狀態(tài)。2.乙方有義務向甲方提供真實、完整的房屋相關文件及證明。3.乙方應確保買賣雙方能順利辦理產權過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助與配合。六、風險與責任承擔1.合同生效后，房屋的風險由乙方承擔，但尚未交割前，如房屋發(fā)生損壞，由乙方承擔修復責任。2.甲方在交割后，須承擔對房屋的保管責任，并應對房屋的損失或損害負責。七、違約責任1.若任何一方違反本合同的任何條款，對方有權要求違約方賠償損失。2.如甲方違約，乙方有權解除合同，追回已交付的房屋，并要求支付違約金。3.如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求退還已支付的房款及支付違約金。八、爭議解決凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權的人民法院裁決。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完全履行后終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________附件：房屋證明文件清單（如有需要，請列明）房屋買賣合同范本經典版(第三篇)房屋買賣合同甲方：【賣方姓名】身份證號碼：【身份證號】地址：【賣方地址】乙方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號】地址：【買方地址】經甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下房屋的買賣事宜達成如下合同：一、房屋信息1.房屋基本信息：a)房屋坐落地址：【房屋地址】b)房屋面積：【房屋面積】平方米c)房產證號：【房產證號】d)房屋現(xiàn)狀描述：【房屋現(xiàn)狀描述】2.交付與交付日期：a)甲方將在本合同簽署后【交付日期】內將房屋交付乙方。b)交付時，房屋應處于合同約定的狀態(tài)，并符合法律法規(guī)規(guī)定的相關要求。二、房屋買賣價格1.買賣總價：【總價】元（大寫：【總價大寫】）。2.買賣款支付方式：a)乙方應在合同簽署時支付訂金【訂金金額】元（大寫：【訂金金額大寫】）。b)乙方應在房屋交付時支付剩余購房款。c)買賣款支付方式為【支付方式】，具體支付時間和方式另行協(xié)商。三、權利和義務1.賣方權利和義務：a)在合同約定的交付日期前，賣方應保證房屋及相關設施的正常使用狀態(tài)。b)賣方應提供房屋的合法權屬證明，并承擔房屋轉讓過程中的相關費用和稅費。c)賣方應確保所提供的房屋信息的真實準確性。2.買方權利和義務：a)買方應按時支付購房款，并承擔相應的購房稅費。b)買方應按時接收房屋，履行相關交付手續(xù)。四、違約責任1.賣方違約責任：a)賣方未履行合同規(guī)定的交付義務，買方有權解除合同，并返還已支付的款項。b)賣方提供的房屋信息不真實或不準確，買方有權解除合同，并返還已支付的款項。2.買方違約責任：a)買方未按時支付購房款，應承擔違約金，違約金金額為逾期