個人拆遷安置房出售合同書合集

個人拆遷安置房出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：(以下簡稱甲方)身份證號碼：******(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼：******(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼：******(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼：******以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)：(以下簡稱乙方)身份證號碼：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本狀況甲方房屋坐落在，位于第**層，共***(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為***，建筑面積為***平方米，房屋用途為***。并附帶***一間，位于***，面積為***平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。其次條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括。第三條本合同中所述房屋為，是的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條上述房產(chǎn)的交易價格成交價格為：人民幣*******元整(大寫：拾萬仟佰拾元整)。第五條付款時間與方法甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在***年***月***日將首付款(定金)人民幣拾萬仟佰拾元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。其次筆房款人民幣拾萬元整于***年***月***日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣拾萬仟佰拾元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(年***月***日)付給甲方。第六條房屋交付甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年***月日)將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。第七條戶口遷出甲方應(yīng)在房屋交付(年***月***日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過(大寫數(shù)字)天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1。甲方按乙方累計已付款的*%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同第六條商定的實(shí)際交付之日起天(大寫數(shù)字)內(nèi)交付房屋。2。終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按%(大寫數(shù)字)利率付給利息。3。。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金(大寫)元整，并應(yīng)在(大寫數(shù)字)天內(nèi)辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第*種商定進(jìn)行。1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在天(大寫數(shù)字)內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的*%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并幫助乙方在天(大寫數(shù)字)內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的*%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方緣由，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在天(大寫數(shù)字)內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天(大寫數(shù)字)內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由擔(dān)當(dāng)。如因甲方緣由不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天(大寫數(shù)字)內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條違約責(zé)任條款1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元(大寫數(shù)字)整給乙方。3、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并要求甲方支付違約金人民幣(大寫數(shù)字)萬元整。4、乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，假如甲方超過天(大寫數(shù)字)不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補(bǔ)償款歸乙方全部。6、當(dāng)消失因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)全部人變化時，新的產(chǎn)權(quán)全部人擔(dān)當(dāng)甲方全部責(zé)任。第十一條雙方商定的其他事項本合同附件如下：《房屋實(shí)際全部人確認(rèn)書》《首付款(定金)收條確認(rèn)書》《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》第十二條本合同主體1、甲方是共人，托付代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽訂本合同的時候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是，代表人是。3、鑒于系未成年人，、系其法定監(jiān)護(hù)人，、承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由、自行擔(dān)當(dāng)。第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證；本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字。本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持份，乙方份，見證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳?。第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式(只能選擇一種)解決糾紛。1、提交仲裁委員會仲裁。2、向人民法院提起訴訟。第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方、乙方，共同協(xié)商解決，與本合同具有相同的法律效力。第十七條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其他份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：乙方(簽章)：住址(工作單位)：住址(工作單位)：聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：*********年***月***日***年***月***日個人拆遷安置房出售合同書(第二篇)個人拆遷安置房出售合同書合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名][身份證號碼][聯(lián)系地址]乙方（購買方）：[乙方姓名][身份證號碼][聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就個人拆遷安置房的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將其個人拆遷安置房出售給乙方，并確立雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋基本情況1.房屋地址：[拆遷安置房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬情況描述]第三條房屋交付及裝修情況1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付時間]內(nèi)將房屋辦理交付手續(xù)并移交給乙方；2.房屋裝修：房屋交付時，甲方應(yīng)確保該房屋在交付時處于良好的裝修狀態(tài)。第四條交易價格及支付方式1.交易價格：乙方同意以人民幣[交易價格]作為購買該房屋的價款；2.支付方式：乙方須在合同簽訂之日起[支付方式及期限]內(nèi)將該房屋的全部款項支付給甲方。第五條房屋權(quán)屬過戶1.房屋權(quán)屬過戶：乙方在向甲方支付全部價款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并在權(quán)屬過戶完成后將權(quán)屬證書等相關(guān)證件交付給乙方；2.過戶費(fèi)用：房屋權(quán)屬過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第六條交房及質(zhì)量保證1.交房準(zhǔn)備：在房屋交付前，甲方應(yīng)自行檢查并確保房屋處于良好的使用狀況；2.隱蔽工程：如發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接受該房屋，并要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的整改。第七條合同約定的其他事項1.違約責(zé)任：任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3.合同生效方式：本合同的生效方式為雙方簽字蓋章，并得到法律規(guī)定的其他必要手續(xù)。摘要：合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]房屋地址：[拆遷安置房屋地址]房屋面積：[房屋面積]交付時間：[交付時間]交易價格：人民幣[交易價格]支付方式：[支付方式及期限]房屋權(quán)屬過戶：[過戶時間]違約責(zé)任：依據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定解決甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期：個人拆遷安置房出售合同書(第三篇)個人拆遷安置房出售合同書合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：_______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：_______________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方持有并合法擁有位于____________（拆遷安置房所在位置）的個人拆遷安置房，乙方有意購買該房屋并雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：________________________（安置房具體名稱）2.房屋建筑面積：______________________平方米3.建筑結(jié)構(gòu)：________________________4.地址：____________________________二、房屋交付及支付方式1.乙方支付總購房款為人民幣_____________（大寫），分期付款，具體支付方式如下：-第一期：在本合同簽訂之日，乙方支付首付款人民幣_________（大寫）作為定金；-第二期：房屋交付時，乙方支付剩余購房款人民幣_________（大寫）。2.甲方確認(rèn)收到乙方支付的所有款項，并立即交付房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)材料予乙方。三、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其合法擁有該房屋，并未涉及爭議或糾紛；2.甲方承諾無虛假陳述，并確保所提供的房屋信息真實(shí)有效；3.如因甲方隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致的糾紛，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、房屋狀況及維護(hù)責(zé)任1.房屋交付時，應(yīng)處于良好狀態(tài)并符合相關(guān)政府規(guī)定；2.自房屋交付之日起，乙方成為