商鋪?zhàn)赓U合同正式版樣板合集

商鋪?zhàn)赓U合同正式版樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下稱甲方)：****承租方(以下稱乙方)：****甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條：房屋坐落地址甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪?zhàn)涞刂窞椋?*路商鋪，建筑面積80平方米。(附相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明)其次條：租賃期限租期***年，自****年****月****日起至******年****月****日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1、乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的；2、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹拾伍天的；合同期滿后，乙方仍連續(xù)出租房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商，無(wú)法協(xié)商時(shí)可按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金作適當(dāng)調(diào)整。第三條：租金、和租金交納期限1、****年****月****日至****年****月****日；每月租金為人民*****元。上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用，房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。2、租金的交付日期為每月***日之前支付下月的租金。3、租金的支付方式為***月付。4﹑乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計(jì)滯納金。5、乙方在簽訂本合同時(shí)同意支付***元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應(yīng)不計(jì)息退還押金給乙方。第四條：租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的狀況下可對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但假如涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并報(bào)相關(guān)規(guī)劃部門。租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關(guān)等，但乙方可拆除(電線、空調(diào)等可移動(dòng)之設(shè)備)。第五條：乙方的義務(wù)除租金交納外，乙方還須繳納如下費(fèi)用：1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。3、乙方必須從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切事故，債權(quán)、債務(wù)和其他經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條：甲方的義務(wù)1、甲方應(yīng)于***年***月***日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。2、對(duì)于房屋的修理非因乙方的緣由造成的，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)修理。3、甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。第七條：出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在***月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方，應(yīng)征得甲方的書面同意。第八條：違約金和違約責(zé)任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金為***個(gè)月之押金。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金為***個(gè)月之押金。第九條：免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方，同時(shí)甲方應(yīng)將剩余月租金及押金退還乙方。第十條：爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一：條附則1、本合同如有未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。2、本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同共頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。甲方(公章)：*******法定代表人(簽字)：*******日期：****年*****月**日乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****日期：***年***月***日商鋪?zhàn)赓U合同正式版樣板(第二篇)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）:姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）:姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：第一條租賃物的基本情況1.甲方同意將位于【商鋪地址】的商鋪出租給乙方使用，其面積為【商鋪面積】平方米。2.商鋪的具體位置、結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施、用途等，詳見附件【平面圖】。第二條租賃期限1.本合同有效期為【租賃期限】年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前【提前天數(shù)】天書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：每月【租金金額】元整，每月【支付方式】支付，或者一次性支付全款。2.租金將在每月【支付日】日前支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交至甲方處。第四條維修及損壞責(zé)任1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商鋪的大型維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。2.如因乙方過(guò)失導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條使用要求1.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出借給他人使用。2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和財(cái)物，如有遺失或損壞，乙方需賠償甲方合理?yè)p失。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。第六條合同解除1.如甲方或乙方需解除合同，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。2.一方違約時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：【甲方簽字處】【乙方簽字處】日期：【簽訂日期】日期：【簽訂日期】摘要：本合同為商鋪?zhàn)赓U合同，甲方同意將商鋪出租給乙方使用。租賃期限為【租賃期限】年。乙方應(yīng)按照每月【租金金額】元整的租金支付方式向甲方支付租金。甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并遵守合同約定的其他條款。(第二篇)：請(qǐng)注意整理合同正文，保持格式規(guī)范清晰，標(biāo)題粗體居中，各條款標(biāo)題加粗，內(nèi)容簡(jiǎn)練明了，字體大小適宜，段落之間有合適的縮進(jìn)。商鋪?zhàn)赓U合同正式版樣板(第三篇)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：一、租賃物1.1甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方使用，租賃物的詳細(xì)地址為：地址：1.2租賃物的面積為______平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日。2.2如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱"RMB"）______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_____日前通過(guò)______方式支付租金給甲方。四、裝修及維護(hù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善維護(hù)，保持其完好無(wú)損。五、違約責(zé)任5.1如果任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為違約方一次性支付