整棟房屋轉(zhuǎn)讓合同書合集

整棟房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：***********身份證號(hào)碼：********買受方：***********身份證號(hào)碼：********見(jiàn)證方：***********經(jīng)甲乙雙方在一公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。第一條：甲方將位于路號(hào)的整棟樓轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，情愿購(gòu)買購(gòu)買該房地產(chǎn)。建筑面積伍佰捌拾平方米，以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)，房屋用途為商住*，該房產(chǎn)證號(hào)為：********國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：********號(hào)。其次條：甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣*****元整，上述房款按以下方式支付：1、乙方在簽訂合同當(dāng)天支付甲方定金人民幣****元整。2、甲、乙雙方商定在交定金***天內(nèi)到銀行由乙方向銀行支付人民幣*****元整代甲方還貸款取回房地產(chǎn)證件并交給乙方，甲方在***個(gè)工作日將《房地產(chǎn)權(quán)證》交付乙方，甲乙雙方到公證處作房屋買賣公證托付或到房產(chǎn)局、國(guó)土局辦簽名過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)乙方支付房款人民幣*******元整給甲方。房屋房權(quán)所屬由乙方打算。3、剩余房款人民幣*******元整待甲方在****年****月***日前付清水電費(fèi)、鋪位、租房押金等費(fèi)用交接完善后，待甲方搬出后一次付清房款，從****年***月***日起全部租金由乙方收租。這期間甲方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。破壞墻體門窗及不能移動(dòng)的物體，維持現(xiàn)狀。第三條：甲方同意按本合同簽訂***日期內(nèi)處理好該房屋債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，甲方所住4樓定于****年***月***日前搬離并將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。若發(fā)生買賣前即已存在甲方本人的任何糾紛概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條：辦理上述房地產(chǎn)由甲方過(guò)戶到乙方名下所需繳納產(chǎn)生的一切費(fèi)用。由乙方負(fù)責(zé)。第五條：甲方反悔不賣或未按本合同商定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付給乙方使用。即視為甲方不履行合同并向乙方支付違約金*****元正，無(wú)條件退還定金給乙方，乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款給甲方，即視為乙方不履行合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付*****元的違約金。第六條：任何一方違反上述任何一條條款，違約方須賠償守約方因此而被造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：甲方在收到乙方第三期房款后，直至過(guò)戶手續(xù)辦理完成前，甲方須準(zhǔn)時(shí)出具相關(guān)的證件、資料協(xié)作乙方辦證。第九條：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向人民法院起訴。第十條：本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：********乙方：********見(jiàn)證方：*******整棟房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)整棟房屋轉(zhuǎn)讓合同書摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）就整棟房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況（一）根據(jù)轉(zhuǎn)讓人的確權(quán)證明，該房屋位于_______（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓人所有。（二）該房屋的面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)及布局符合相關(guān)建筑規(guī)范。（三）該房屋用途為_______。二、轉(zhuǎn)讓條件及交付（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：受讓人同意向轉(zhuǎn)讓人支付_______元整的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，該價(jià)格已包括一切稅費(fèi)和費(fèi)用。（二）交付標(biāo)的物：轉(zhuǎn)讓人保證房屋及相關(guān)權(quán)益完整、無(wú)任何負(fù)擔(dān)，并提前做好清理、騰空等交付準(zhǔn)備工作。（三）交付時(shí)間：交付日期為本合同簽署之日起_______日內(nèi)完成。三、權(quán)益與義務(wù)（一）權(quán)益：自交付日起，受讓人享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。（二）義務(wù)：1.轉(zhuǎn)讓人保證房屋的所有權(quán)清晰、有效，不存在他人的占有和權(quán)益糾紛。2.受讓人需按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)房屋的一切稅費(fèi)和費(fèi)用。3.雙方應(yīng)保證合同所述信息和文件的真實(shí)性，如有虛假陳述或提供偽造文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）若一方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總金額的_______%。（二）除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及費(fèi)用。五、法律適用與爭(zhēng)議解決（一）本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。（二）因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______申請(qǐng)法律救濟(jì)。六、其他約定（一）本合同一式兩份，轉(zhuǎn)讓人和受讓人各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。（二）本合