2024辦公場地租賃合同范文

2024辦公場地租賃合同范文合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承租乙方辦公場地事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1乙方將其位于__________（地址）的辦公場地出租給甲方使用。1.2甲方租賃場地面積為__________平方米。1.3租賃場地主要用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方每__個月支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3甲方應在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第五條維修責任5.1乙方負責租賃場地的結構安全、設施設備及公共區(qū)域的維護維修。5.2甲方負責其使用范圍內(nèi)的設施設備維護維修。第六條保險6.1甲方應自行辦理租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)保險，并確保保險有效期與租賃期限一致。6.2甲方不得以任何理由要求乙方參加保險。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但遇不可抗力等法定情形除外。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。8.2甲方逾期支付租金的，按照第三條第3.3款約定支付滯納金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地設施設備清單

3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復印件

5.甲方公司法定代表人身份證明

6.乙方公司法定代表人身份證明

7.租賃押金收據(jù)

8.租金支付憑證

9.保險單據(jù)

10.合同解除或變更申請書

11.違約金支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照第三條第3.3款約定按時支付租金。

2.甲方提前解除合同：指甲方未按照第七條第2款約定提前解除合同。

3.乙方提前解除合同：指乙方未按照第七條第3款約定提前解除合同。

4.甲方未辦理保險：指甲方未按照第六條第1款約定辦理租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)保險。

5.乙方未履行維修責任：指乙方未按照第五條第1款約定負責租賃場地的結構安全、設施設備及公共區(qū)域的維護維修。三、法律名詞及解釋：

1.承租方：指本合同中租賃場地的使用者，即甲方。

2.出租方：指本合同中提供租賃場地的所有者，即乙方。

3.租賃期限：指本合同規(guī)定的甲方租賃乙方場地的期限。

4.租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的場地租賃費用。

5.押金：指甲方為了保證履行本合同而向乙方支付的一定金額的金錢。

6.違約金：指甲方或乙方因違約行為而向守約方支付的賠償金。

7.不可抗力：指本合同履行過程中無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期支付租金：甲方應及時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如遇特殊情況，可與乙方協(xié)商延期支付。

2.甲方提前解除合同：甲方應提前一個月書面通知乙方，并按照違約金條款承擔相應責任。

3.乙方提前解除合同：乙方應提前一個月書面通知甲方，并按照違約金條款承擔相應責任。

4.甲方未辦理保險：甲方應及時辦理保險，并確保保險有效期與租賃期限一致。

5.乙方未履行維修責任：甲方有權要求乙方在約定的維修期限內(nèi)履行維修責任。五、所有應用場景：

1.企業(yè)辦公場地租賃

2.創(chuàng)業(yè)公司辦公場地租賃

3.分支