房屋買賣合同配套齊全合集

房屋買賣合同（配套齊全）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：************************************【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：*********國(guó)籍：*************【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：********************出生日期：****年***月***日，性別：*****************【法定代理人】【托付代理人】：********國(guó)籍：************【身份證】【護(hù)照】：*****************************通訊地址：***********************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：******************共有權(quán)人：***********************************【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：*********國(guó)籍：*************【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：*******************出生日期：****年***月***日，性別：*****************【法定代理人】【托付代理人】：*********國(guó)籍：***********【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：********************通訊地址：***********************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：******************買受人：************************************【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：*********國(guó)籍：**************【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：********************出生日期：****年***月***日，性別：*****************【法定代理人】【托付代理人】：********國(guó)籍：************【身份證】【護(hù)照】：****************************通訊地址：**********************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：*****************買受人：***********************************【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：*********國(guó)籍：************【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：******************出生日期：****年***月***日，性別：***************【法定代理人】【托付代理人】：********國(guó)籍：**********【身份證】【護(hù)照】：****************************通訊地址：*********************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：****************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《*******市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理方法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況出賣人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：******【區(qū)】*************【小區(qū)】****【幢】【座】【號(hào)】****單元****號(hào)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：***層，其中地上****層，地下****層。該房屋所在樓層為****層，建筑面積共*****平方米。該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：*********。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件一。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋全部權(quán)證證號(hào)為：************，共有權(quán)證證號(hào)為：*****************，填發(fā)單位為：************。房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見見附件二。土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：************，填發(fā)單位為：************。該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第***種情形。1、商品房2、已購(gòu)公有住房3、向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房4、按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋5、其他房屋。該房屋的抵押狀況為：*****。1、該房屋未設(shè)定抵押2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：**************，抵押登記日期為：****年***月***日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：*********。該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于****年***月***日前辦理抵押注銷手續(xù)。該房屋的租賃狀況為：*****。1、出賣人未將該房屋出租。2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】。關(guān)于房屋權(quán)屬狀況的說明及房屋抵押和租賃狀況的詳細(xì)商定見附件三。第三條出賣人與買受人自行成交達(dá)成交易。第四條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價(jià)格為：人民幣*****元，****************元整。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有商定的，詳細(xì)商定見附件一。買受人實(shí)行下列第******種方式付款，詳細(xì)付款方式及期限的商定見附件四。1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五。2、通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五。買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣，，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。買受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款人民幣*****元，**********元整存入雙方共同托付的*************在*************銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶，賬號(hào)為*************。買受人取得房屋全部權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)根據(jù)《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的商定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。關(guān)于貸款的商定買受人向【***********銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣*****元，**********元整。買受人因自身緣由未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意根據(jù)第***種方式解決：******買受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人買受人連續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)本合同終止，買受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人擔(dān)當(dāng)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。出賣人應(yīng)當(dāng)保證已照實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對(duì)出賣人出售的該房屋詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房屋。出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：*************費(fèi)用由出賣人擔(dān)當(dāng)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買受人擔(dān)當(dāng)。出賣人同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)修理資金的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人。第六條房屋的交付出賣人應(yīng)當(dāng)在前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第**、**、**、**、**、**項(xiàng)手續(xù)：1、出賣人與買受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字3、移交該房屋房門鑰匙4、**************************5、***************************6、**************************。第七條違約責(zé)任逾期交房責(zé)任除不行抗力外，出賣人未根據(jù)第六條商定的期限和條件將該房屋交付買受人的，根據(jù)下列第***種方式處理。1、根據(jù)逾期時(shí)間，分別處理和不作累加)。逾期在***日之內(nèi)，自第六條商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之***的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起***日內(nèi)向買受人支付違約金，合同連續(xù)履行逾期超過***日項(xiàng)中的日期相同)后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起**日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買受人全部已付款的**%向買受人支付違約金。2、**************************。逾期付款責(zé)任買受人未根據(jù)附件四商定的時(shí)間付款的，根據(jù)下列第***種方式處理。1、根據(jù)逾期時(shí)間，分別處理。和不作累加)逾期在***日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之***的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起***日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同連續(xù)履行逾期超過**日項(xiàng)中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起**日內(nèi)根據(jù)累計(jì)的逾期應(yīng)付款的***%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。2、**************************。第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋全部權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起**日內(nèi)退還買受人全部已付款，根據(jù)*****利率付給利息，并按買受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方擔(dān)當(dāng)稅費(fèi)的詳細(xì)商定見附件六。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款****%的違約金。本合同履行過程中因政策緣由須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起****日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。買受人未能在******內(nèi)取得房屋全部權(quán)證書的，雙方同意根據(jù)下列方式處理。1、如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起**日內(nèi)退還買受人全部已付款，并根據(jù)******利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋全部權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋全部權(quán)證書之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之***的違約金，并于買受人實(shí)際取得房屋全部權(quán)證書之日起***日內(nèi)向買受人支付。2、**************************。出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起***日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身緣由未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付*******元的違約金逾期超過***日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之**的違約金。*******************。第十一條不行抗力因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起***日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【全部權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，根據(jù)下列第***種方式解決。依法向房屋所在地人民法院起訴提交************仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同及附件共*頁(yè)，一式*份，具有同等法律效力，其中出賣人*份買受人*份**份雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份，附件二、附件三有實(shí)際商定內(nèi)容的，需一并提交。出賣人：**************買受人：**********【法定代表人】：**********【法定代表人】：**********【托付代理人】：*******【托付代理人】：*******簽訂日期：******年**月**日簽訂日期：****年**月**日簽訂地點(diǎn)：**********簽訂地點(diǎn)：**********附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況房屋附屬設(shè)施設(shè)備：1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：**************2、供電：【220】【380】【可負(fù)荷****】：*************3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚?*********************4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：****************5、自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳浚?*************6、空調(diào)：【中心空調(diào)】【自裝柜機(jī)***臺(tái)】【自裝掛機(jī)***臺(tái)】：****7、電視饋線：【無線】【有線】：****************8、電話：****【外線號(hào)碼********】【內(nèi)線號(hào)碼********】：***9、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】：***************10、其他：房屋家具、電器、用品狀況1、雙人床：2、單人床：3、床頭柜：4、梳妝臺(tái)：5、衣柜：6、書柜：7、寫字臺(tái)：8、沙發(fā)：9、茶幾：10、椅子：11、餐桌：12、電視柜：13、電視：14、冰箱：15、洗衣機(jī)：16、熱水器：17、空調(diào)：18、燃?xì)庠睿?9、排油煙機(jī)：20、飲水機(jī)：21、電話機(jī)：22、吸塵器：23、其他：房屋配套物品1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】2、【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】3、【水卡】【電卡】【氣卡】4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【交費(fèi)憑證】裝修裝飾狀況關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格的詳細(xì)商定該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進(jìn)行節(jié)能改造】附件二房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見附件三房屋權(quán)屬狀況的說明及房屋抵押和租賃狀況的商定附件四付款方式及期限的詳細(xì)商定附件五《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》房屋買賣合同配套齊全(第二篇)房屋買賣合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫簽訂日期]摘要：本合同由買方和賣方自愿達(dá)成，關(guān)于買賣以下房產(chǎn)的具體條件、權(quán)益和義務(wù)進(jìn)行規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，并按照法律規(guī)定履行各自的責(zé)任。一、合同雙方的基本信息買方：姓名/名稱：[買方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]賣方：姓名/名稱：[賣方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]二、房屋買賣基本信息1.房屋基本情況：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房屋類型：[房屋類型]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]建筑年代：[建筑年代]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]2.交易價(jià)格及支付方式：總價(jià)款：[總價(jià)款]首付款：[首付款金額]尾款：[尾款金額]支付方式：[支付方式]3.約定交付日期：買方應(yīng)在[日期]前支付全款并辦理過戶手續(xù)。賣方應(yīng)在[日期]前向買方交付房屋相關(guān)證件和鑰匙。4.房屋權(quán)益及附屬物：買方自[日期]起享有該房地產(chǎn)的所有權(quán)，并享有相應(yīng)房屋權(quán)益。附屬物包括但不限于：[列舉附屬物]5.房屋產(chǎn)權(quán)證書：賣方應(yīng)提供合法、完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他證明文件。6.交易費(fèi)用負(fù)擔(dān)：a)買方承擔(dān)的費(fèi)用：過戶稅、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；b)賣方承擔(dān)的費(fèi)用：契稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、中介費(fèi)等。三、合同執(zhí)行與解決爭(zhēng)議1.合同的變更與解除：買賣雙方一致同意變更或解除本合同，應(yīng)通過書面協(xié)議并經(jīng)過法律程序。2.違約責(zé)任：如買賣雙方無正當(dāng)理由違約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)違約金并承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決方式：因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.合同生效與補(bǔ)充：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。如有附屬文件，應(yīng)與本合同具有同等效力。附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；2.其他相關(guān)證明文件（如房屋評(píng)估報(bào)告）。注：本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（簽字/蓋章）：日期：賣方（簽字/蓋章）：日期：房屋買賣合同配套齊全(第三篇)房屋買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成如下房屋買賣合同：第一條房屋基本信息1.甲方自愿出售的房產(chǎn)信息如下：房屋類型：[例如：住宅/商用/寫字樓等]房屋地址：房屋面積：房屋樓層：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.甲方保證該房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，不存在任何糾紛，且可合法轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（￥