標(biāo)準(zhǔn)車庫買賣合同范本

標(biāo)準(zhǔn)車庫買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫所有權(quán)：甲方享有車庫的完全所有權(quán)，且該車庫未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，車庫的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于車庫交付之日起七個工作日內(nèi)支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成車庫的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、資料等。3.3過戶手續(xù)完成后，車庫的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對車庫的所有權(quán)，且該車庫未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購買價款。4.3甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)交付車庫及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。4.4乙方自車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)車庫的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2如果甲方未按照本合同約定交付車庫或過戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。5.3如果乙方未按照本合同約定支付購買價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片或視頻3.車庫鑰匙4.過戶所需的所有相關(guān)證件和資料5.購買價格的支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時間交付車庫或過戶：甲方違約。2.甲方未保證車庫所有權(quán)且存在權(quán)利負(fù)擔(dān)：甲方違約。3.乙方未按照合同約定時間支付購買價款：乙方違約。4.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)：乙方違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決：雙方均違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫的合法擁有權(quán)。2.購買價格：指雙方約定的乙方購買車庫所需支付的金額。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將車庫所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付車庫或過戶：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。2.乙方未能按時支付購買價款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.車庫所有權(quán)或使用權(quán)存在爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為車庫的所有者，愿意出售車庫。2.乙方作為購買方，愿意購買甲