酒店建設(shè)項目周期承諾

酒店建設(shè)項目周期承諾合同編號：__________第一條項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資估算：____________________第二條承諾內(nèi)容2.1乙方承諾按照雙方約定的時間表完成項目的各個階段，包括但不限于：（1）項目立項：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成；（2）規(guī)劃設(shè)計：自項目立項之日起____個工作日內(nèi)完成；（3）施工準(zhǔn)備：自規(guī)劃設(shè)計批準(zhǔn)之日起____個工作日內(nèi)完成；（4）主體施工：自施工準(zhǔn)備之日起____個工作日內(nèi)完成；（5）裝修施工：自主體結(jié)構(gòu)驗收合格之日起____個工作日內(nèi)完成；（6）竣工驗收：自裝修施工完畢之日起____個工作日內(nèi)完成；（7）交付使用：自竣工驗收合格之日起____個工作日內(nèi)完成。2.2乙方承諾在上述各個階段，若因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)按照雙方約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。2.3乙方承諾在項目施工過程中，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)要求。第三條違約責(zé)任3.1乙方如未能按照本承諾的期限完成項目各個階段，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每延誤一日，按照項目總投資的萬分之____元計算。3.2乙方如違反本承諾的其它約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。第四條爭議解決4.1雙方在履行本承諾過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的生效、修改和解除5.1本承諾自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本承諾的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。5.3在本承諾有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本承諾。第六條其他約定6.1本承諾一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本承諾未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本承諾具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項目概述及相關(guān)文件項目名稱變更申請項目地點確認(rèn)書項目規(guī)模說明書項目投資估算報告2.進(jìn)度計劃及時間表項目各階段時間表設(shè)計階段任務(wù)分配表施工階段進(jìn)度計劃3.合同協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議主體施工合同裝修施工合同竣工驗收合同4.違約金計算公式及相關(guān)說明違約金計算方法說明違約金計算示例5.質(zhì)量管理文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求質(zhì)量檢查報告6.安全環(huán)保文件安全施工標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保措施實施計劃7.爭議解決相關(guān)文件爭議解決協(xié)議訴訟管轄法院確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間完成項目各階段工作未按時完成項目立項未按時完成規(guī)劃設(shè)計未按時完成施工準(zhǔn)備未按時完成主體施工未按時完成裝修施工未按時完成竣工驗收未按時交付使用2.未遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)安全事故發(fā)生環(huán)保措施未落實3.雙方約定的其他違約行為未經(jīng)同意單方面解除合同未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的一方。2.乙方：指合同約定的承擔(dān)義務(wù)的一方。3.項目：指合同約定的酒店建設(shè)項目。4.周期承諾：指乙方對項目各階段完成時間的承諾。5.違約金：指乙方因違約行為向甲方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.進(jìn)度延誤提前規(guī)劃項目時間表定期召開項目進(jìn)度會議及時調(diào)整資源分配2.質(zhì)量問題嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)定期質(zhì)量檢查質(zhì)量問題及時整改3.安全環(huán)保問題安全教育培訓(xùn)施工現(xiàn)場安全管理環(huán)保措施落實監(jiān)督4.爭議發(fā)生積極溝通協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為酒店建設(shè)項目業(yè)主，乙方為施工單位