房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書

房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的位于__________的房屋的__________%的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方所擁有的上述房屋的__________%的產(chǎn)權(quán)份額。1.3本協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其在房屋所有權(quán)證上的名字變更為受讓方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格將其在房屋的__________%的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方在房屋的__________%的產(chǎn)權(quán)份額。2.3上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)份額價(jià)值、附屬設(shè)施及裝飾裝修價(jià)值等。三、支付方式3.1受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。3.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余__________%。3.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)份額及附屬設(shè)施等相關(guān)資料交付給受讓方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)份額擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何誤導(dǎo)性陳述。4.3受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定時(shí)間接收房屋的產(chǎn)權(quán)份額。4.4受讓方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.物業(yè)管理規(guī)定5.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證6.房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓證明二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)份額擁有完整的所有權(quán)，存在權(quán)利瑕疵。2.轉(zhuǎn)讓方提供虛假或誤導(dǎo)性的房屋信息。3.受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未能遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定。5.雙方未按照約定時(shí)間履行協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)份額：指房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有的部分所有權(quán)。3.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)的規(guī)定。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格問(wèn)題：如受讓方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方可以催告受讓方支付，如仍未支付，可以依法解除合同。3.物業(yè)管理的遵守：受讓方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如發(fā)生糾紛，可以與物業(yè)公司協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.房屋交付問(wèn)題：如轉(zhuǎn)讓方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如受讓方未能按時(shí)接收房屋，視為受讓方違約。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓其房