租賃托管合同典型模板

租賃托管合同典型模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（托管方）：鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的人，并愿意將該房屋出租給乙方進行托管；乙方愿意接受甲方的房屋進行托管，并支付相應的托管費用。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________1.3甲方出租房屋所有權證號：_______________________第二條托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如乙方需繼續(xù)托管，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的托管合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整托管費用。第三條托管費用3.1乙方應按月向甲方支付托管費用，托管費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月托管費用支付至甲方指定的賬戶。3.3托管期間，如房屋產生包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔。第四條甲方權利義務4.1甲方應在合同約定的時間內將房屋交付給乙方進行托管。4.2甲方應對房屋的安全性、合法性負責，確保房屋符合國家相關的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。4.3甲方應在合同期內保證房屋權屬的合法性，如發(fā)生房屋權屬糾紛，由甲方負責解決。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照合同約定支付托管費用。5.2乙方應合理使用房屋，并負責房屋的維護、保養(yǎng)。5.3乙方在托管期間不得將房屋轉租給第三方。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為托管費用的__%。6.2乙方未按約定時間支付托管費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為托管費用的__%。6.3一方違反合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.甲方出租房屋所有權證復印件2.乙方有效身份證件復印件3.房屋租賃合同復印件4.水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等收費憑證復印件5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋維修保養(yǎng)記錄7.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：指合同約定的托管起始日期甲方未能將房屋交付給乙方。2.乙方未按約定時間支付托管費用：指合同約定的支付日期乙方未能支付托管費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉租房屋：指乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將房屋轉租給第三方。4.甲方未保證房屋權屬的合法性：指合同期內房屋所有權發(fā)生爭議或被認定為非法。5.甲方未確保房屋符合安全、消防、衛(wèi)生規(guī)定：指房屋存在安全隱患或不符合相關法規(guī)要求。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，本合同中的甲方。2.托管方：指接受出租方房屋進行托管并支付托管費用的當事人，本合同中的乙方。3.托管費用：指乙方為使用和保管甲方房屋而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。5.合同簽訂地：指本合同簽署的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方應與甲方協(xié)商延遲交付事宜，并可要求支付違約金。2.乙方未按約定時間支付托管費用：甲方可提醒乙方支付，協(xié)商不成可依法追討。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉租房屋：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.房屋損壞或設備故障：乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。5.房屋權屬發(fā)生爭議：甲方應提供權屬證明，必要時雙方可依法解決。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人托管。2.