分時度假用地租賃合同樣本

分時度假用地租賃合同樣本合同編號：__________分時度假用地租賃合同營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃度假地及租賃期限1.1甲方將其擁有的分時度假用地使用權分時出租給乙方，度假地具體位置、面積、設施等詳見附件。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃度假地的用途為__________（在度假、居住、投資等方面），不得擅自改變用途。第三條租賃費用3.1乙方向甲方支付租賃費用總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中包括：（1）租金：人民幣__________元（大寫：____________________元整）；（2）物業(yè)管理費：人民幣__________元（大寫：____________________元整）；（3）其他費用：人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應按照甲方提供的付款方式，在合同簽訂之日起__________日內一次性向甲方支付租賃費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證度假地的使用權歸其所有，且有權將該使用權分時出租給乙方。4.2甲方應保證度假地具備租賃條件，包括但不限于：（1）度假地基礎設施完善，滿足乙方日常生活需求；（2）度假地周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利；（3）提供乙方所需的物業(yè)服務和管理。4.3甲方在租賃期間有權依法收回度假地使用權，但應提前__________個月通知乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用度假地，并享受甲方提供的各項服務。5.2乙方應按照合同約定支付租賃費用，且不得無故拖延或拒付。5.3乙方應合理使用度假地，愛護設施設備，不得擅自改變度假地的結構和外觀。5.4乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得在度假地從事違法行為。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方。6.2合同變更或解除后，甲方應退還乙方已支付的租賃費用（扣除已使用期間的租金和管理費）。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向__________（仲裁機構）申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：度假地具體情況說明一、附件列表：1.度假地具體情況說明2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.付款憑證及轉賬記錄5.物業(yè)服務和管理的相關規(guī)定6.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供度假地使用權，或提供的使用權不符合約定。2.甲方未按約定提供相關服務，或服務質量不符合約定。3.甲方提前收回度假地使用權，未按約定提前通知乙方。4.乙方未按約定支付租賃費用。5.乙方未合理使用度假地，導致設施設備損壞或度假地結構、外觀改變。6.乙方在度假地從事違法行為。三、法律名詞及解釋：1.分時度假用地：指在一定期限內，按照約定的時間分配方式，供multiple人使用的度假地。2.租賃期限：指雙方約定出租方將度假地使用權分時出租給承租方的期限。3.租賃費用：指承租方為取得度假地使用權，按照約定向出租方支付的費用。4.物業(yè)管理費：指為維護和管理度假地正常運行，向承租方收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供度假地使用權或服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方仍不履行的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租賃費用。解決辦法：甲方有權催告乙方支付；乙方仍不支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：甲方提前收回度假地使用權，未按約定提前通知乙方。解決辦法：乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方在度假地從事違法行為。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為擁有度假地使用權的企事業(yè)單位或個人