雙方解除房屋租賃協(xié)議書(shū)

雙方解除房屋租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________雙方解除房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方：（姓名/公司名稱(chēng)）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方：（姓名/公司名稱(chēng)）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是房屋的所有人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照雙方約定的條件使用和支付租金?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下解除租賃協(xié)議：一、解除租賃關(guān)系1.本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，解除甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），該租賃合同自本協(xié)議生效之日起終止。2.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)停止對(duì)該房屋的使用，并將房屋交還給甲方。二、解除條件1.本協(xié)議的解除需雙方共同簽署，并按照本協(xié)議約定的條件執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、租金支付1.乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付至本協(xié)議生效之日的租金。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議解除日前欠付租金的____%。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.雙方解除房屋租賃協(xié)議書(shū)2.房屋租賃合同（如有）3.付款憑證4.身份證明文件（甲方、乙方）5.房屋所有權(quán)證明文件6.授權(quán)委托書(shū)（如有）7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定方式使用房屋，視為違約。3.甲方未按照約定提供房屋，視為違約。4.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方：指租賃房屋的一方，愿意按照雙方約定的條件使用和支付租金。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.解除租賃關(guān)系：指雙方終止之前的租賃合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，要求支付違約金。2.甲方未能按時(shí)交付房屋：提前與甲方溝通，要求按時(shí)交付房屋，逾期交付的，要求支付違約金。3.房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，要求維修或更換。4.甲方未能履行其他約定義務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同到期，雙方不再續(xù)租。2.房屋租賃合同中約定了解除條件，觸發(fā)解除條件時(shí)。3.