土地租賃合同范本版

土地租賃合同范本版合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:LegalRepresentative:Tel:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:LegalRepresentative:Tel:一、土地租賃1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃土地，租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。1.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。1.4乙方租賃土地的使用目的為__________，如乙方需改變使用目的，應提前__________個月書面征得甲方同意。二、租金及支付方式2.1租金標準為每平方米__________元/月，租金總計為每月__________元。2.2乙方應按月支付租金，每月的租金支付期限為租賃期滿后的__________天內。2.3乙方支付租金的方式為__________（轉賬、現(xiàn)金等）。三、合同的變更和解除3.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方。3.2甲方提出變更或解除本合同的，應向乙方支付相當于租金總額__________%的違約金。3.3乙方提出變更或解除本合同的，應向甲方支付相當于租金總額__________%的違約金。四、合同的轉讓4.1任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：租賃土地基本情況（在此處附上租賃土地的詳細信息，包括但不限于面積、界址等。）附件二：租賃土地使用規(guī)劃（在此處附上乙方對租賃土地的使用規(guī)劃，包括但不限于用途、建設規(guī)模等。）一、附件列表：1.附件一：租賃土地基本情況土地面積土地位置土地現(xiàn)狀土地使用權證復印件2.附件二：租賃土地使用規(guī)劃乙方使用目的建設規(guī)模環(huán)境影響評估報告施工許可證復印件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃土地未按約定提供土地使用權證提前解除合同或變更合同內容2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用土地提前解除合同或變更合同內容3.違約行為認定：依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)進行認定違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.土地租賃：指土地所有權人或使用權人將其土地出租給他人使用，并收取租金的行為。2.出租方：指擁有土地所有權或使用權，并將其土地出租給他人的當事人。3.承租方：指租賃土地并支付租金的當事人。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指合同約定的承租方使用土地的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付問題：遇到甲方延遲交付土地的情況，乙方應要求甲方按照合同約定承擔違約責任。2.租金支付問題：遇到乙方延遲支付租金的情況，甲方有權依法要求乙方支付租金及滯納金。3.合同變更與解除問題：任何一方提出變更或解除合同的，均應提前書面通知對方，并按照合同約定承擔違約責任。4.違約爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商