唐山市攝影工作室租賃合同

唐山市攝影工作室租賃合同合同編號：__________甲方：唐山市攝影工作室地址：唐山市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃標的二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自2021年1月1日起至____年12月31日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應保證租賃物設施設備齊全、功能正常、場地干凈整潔。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、使用及維修1.乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任由甲方承擔。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。五、保險乙方應在租賃開始之日起____個工作日內(nèi)向甲方提供租賃物保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。保險費用由乙方承擔。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：唐山市攝影工作室乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方代表身份證明4.租賃物保險單5.租金支付憑證6.租賃物維修記錄7.租賃物使用狀況報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定遷離租賃物，或?qū)⒆赓U物交還甲方。5.乙方未按約定購買租賃物保險，或保險金額低于評估價值。6.任何一方違反本合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的位于唐山市區(qū)路號的攝影工作室。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指違反本合同約定的一方應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。5.保險：指乙方為租賃物購買的保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：乙方有權(quán)拒絕接收租賃物，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或提供符合約定的租賃物。2.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金：甲方有權(quán)拒絕乙方使用租賃物，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復租賃物原狀，并承擔相關(guān)維修費用。4.乙方未按約定遷離租賃物，或?qū)⒆赓U物交還甲方：甲方有權(quán)要求乙方遷離租賃物，并要求乙方承擔租賃物損壞或清潔費用。5.乙方未按約定購買租賃物保險，或保險金額低于評估價值：甲方有權(quán)要求乙方購買符合約定的保險，并承擔相應保險費用。五、所有應用場景：本合同適用于