商品房購買合同書模板合集

商品房購買合同書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：*****甲方：（買方）**********乙方：（賣方）**********簽訂地點(diǎn)：************一、成交房屋：**************************二、甲方須向乙方提交******平方米的購房方案。三、房屋交付日期：***年***月***日。四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶******元，電視天線費(fèi)每戶******元。六、預(yù)購付款結(jié)算方法1．簽訂合同時(shí)，甲方必需向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)懇求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價(jià)款。2．自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價(jià)款。工程主體完工后預(yù)付其次次購房價(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房價(jià)款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因方案、設(shè)計(jì)變更等緣由不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。乙方在*日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)覺因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)修理。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：***************************十一、如需供應(yīng)擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：*********************十三、本合同正本二份，副本***份。十四、其他商定事項(xiàng)：************************甲方（買方）：*******乙方（賣方）：******單位名稱（章）：******單位名稱（章）：*****地址：***********地址：**********法定代表人：********法定代表人：*******托付代理人：********托付代理人：*******電話：***********電話：**********開戶銀行：*********開戶銀行：********賬號(hào)：***********賬號(hào)：**********郵政編碼：*********郵政編碼：********鑒（公）證意見：*********鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：******經(jīng)辦人：*************商品房購買合同書模板(第二篇)合同范文摘要：本合同是由甲方（購房人）與乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）就商品房購買事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方自愿簽訂本合同，共同按照以下約定履行義務(wù)。商品房購買合同書甲方：（購房人）身份證號(hào)碼：************住所：************電話：************委托代理人：************乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商）住所：************電話：************法定代表人：************委托代理人：************鑒于：甲方具備購買乙方開發(fā)的該商品房的經(jīng)濟(jì)條件和意愿，并已詳細(xì)了解到該商品房的相關(guān)信息；乙方具有充分的開發(fā)商品房的資質(zhì)，能夠按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，就乙方銷售和甲方購買該商品房的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的目的甲方通過支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)，購買乙方的商品房，乙方向甲方交付商品房的房屋權(quán)益并履行相關(guān)義務(wù)。第二條商品房的基本情況乙方銷售的商品房基本情況如下：（具體填寫商品房的地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、使用年限、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息）第三條價(jià)格及付款方式1.商品房總價(jià)為人民幣（具體金額），甲方應(yīng)按以下方式支付購房款項(xiàng)：（具體填寫付款時(shí)間、金額、方式等信息）2.若甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)采取必要的措施終止本合同，并要求甲方支付違約金。第四條商品房交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照約定的日期及時(shí)將商品房交付給甲方。2.甲方應(yīng)進(jìn)行商品房的驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.商品房交付后，甲方應(yīng)辦理過戶手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若雙方任一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若乙方未能按時(shí)交付商品房或商品房存在質(zhì)量問題等，甲方有權(quán)要求解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。第六條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第七條其他約定1.本合同附件包括但不限于商品房相關(guān)證書、購房各項(xiàng)清單、房屋內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)等。2.本合同一式（具體份數(shù)），雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第八條合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字并蓋章后生效，并自合同簽訂之日起執(zhí)行。甲方（購房人）：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：日期：日期：商品房購買合同書模板(第三篇)合同編號(hào)：商品房購買合同書甲方：（購房人姓名）證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（開發(fā)商名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方自愿購買乙方銷售的以下商品房（房屋詳細(xì)信息）。2.乙方同意將該商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，履行相關(guān)合同義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就商品房的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房信息1.1商品房座落：（房屋準(zhǔn)確地址）1.2房屋建筑面積：（平方米）1.3房屋詳細(xì)描述：（具體描繪商品房的特點(diǎn)、配套設(shè)施等）1.4房屋所有權(quán)來源：（具體描述商品房的所有權(quán)來源）第二條購買價(jià)格及付款方式2.1購買價(jià)格：人民幣（具體數(shù)字）萬元整。2.2付款方式：2.2.1訂金：甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付人民幣（具體數(shù)字）元作為訂金。2.2.2首期付款：甲方應(yīng)在（日期）前將購房款的人民幣（具體數(shù)字）萬元支付給乙方。2.2.3尾款：甲方應(yīng)在（日期）前將購房款的人民幣（具體數(shù)字）萬元支付給乙方。第三條商品房交付3.1乙方在收到甲方全部房款后，應(yīng)依法將商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。3.2商品房交付日期：（日期）第四條合同解除4.1若乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)。4.2若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除甲方已支付的訂金作為違約金。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的簽訂、生效、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期：乙方（簽章）：