2024年裝飾工程分包合同參考范文（2篇）

第6頁共6頁2024年裝飾工程分包合同參考范文甲方：乙方：甲方承接的清遠(yuǎn)市碧水康橋小區(qū)3#、4#、5#、7#、10#、11#樓工程項目的±0.00以上的砌體、裝飾工程分包給乙方施工，為分清雙方的義務(wù)和維護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)過協(xié)商，特訂立如下條款，雙方共同遵守。第一條、工程地點：清遠(yuǎn)市新城E12#區(qū)（原新城西14#區(qū)）第二條、承包范圍和內(nèi)容：3#、4#、5#、7#、10#、11#樓±0.00以上的砌體、內(nèi)墻批蕩、外墻磚裝飾工程：內(nèi)容為按建筑施工圖紙、清遠(yuǎn)市通病措施、設(shè)計變更及施工規(guī)范規(guī)定來完成本工程的砌體、裝飾工程，（砌體工程包含：墻體砌筑門頭窗頭、拉結(jié)筋、電梯井內(nèi)構(gòu)造柱、橫梁，門頭窗頭板（梁）的施工，衛(wèi)生間、露臺搗反水。窗頭素混凝土壓頂施工，陽臺、露臺及屋面高度300mm以下的返擋水鋼筋砼墻施工等在內(nèi);裝飾工程：除住戶內(nèi)的天花批蕩、住戶內(nèi)的樓梯地面找平層，其余的按建筑施工圖紙、清遠(yuǎn)市通病措施，各棟建筑外邊線以外寬度500mm內(nèi)的散水坡或小溝施工等在內(nèi)）。第三條、承包方式：（甲方一定要提供各棟樓層主軸線給乙方，乙方不負(fù)責(zé)主軸線），乙方以包工、包施工員、包放線工作，包管理、包提升籠的駕駛?cè)藛T、包質(zhì)量、包安全、包工期、包砂漿機(jī)、包斗車、包施工所需的移動配電箱及電覽，不包主材和大型機(jī)械、不包施工中所需用的水電費。第四條、施工方法：本工程的砌體、裝飾工程分為4期施工，即3#、4#樓為第一期，7#樓為第二期，5#樓為第三期，10#、11#樓為第四期。第五條、施工工期：1、第一期工程從____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為90天2、第二期工程總工期為120天，開工開始日期另議。3、第三期工程總工期為150天，開工開始日期另議。4、第四期工程總工期為100天，開工開始日期另議。第六條、承包單價：本工程的單價為綜合單價，每平方米建筑面積人民幣柒拾陸元伍角整（￥76.5元），（如乙方對5#樓不施工時，其余的3#、4#、7#、10#、11#樓建筑面積每平方米綜合單價中扣除8元/m2為乙方結(jié)算單價）本工程的綜合單價為完成本合同內(nèi)的全部工作內(nèi)容所需發(fā)生的一切費用（包括工資、趕工工資、加班工資、提升籠駕駛?cè)藛T工資、管理費、工傷費、個人安全保險費，文明施工費、平安卡費、暫住證費、損耗材費、各種小型電動機(jī)械費、手工具費、斗車費、施工所需的移動配電箱及移動電纜費等的一切費用在內(nèi)），乙方不得以任何原因要求調(diào)整單價和增加其他費用。第七條、結(jié)算方法：本工程以實際完成竣工的砌體、裝飾工程能達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，按各幢各層（工程量按廣東省土建定額規(guī)定計算建筑面積）計算建筑面積的總和乘以第六條規(guī)定的承包綜合單價計算。工程結(jié)算由乙方編制，并于本工程竣工后的二十天內(nèi)送交甲方;甲方須于收到工程結(jié)算之日起的十五天內(nèi)提出書面修改意見，逾期未提出修改意則視甲方已認(rèn)可乙方編制的工程結(jié)算。第八條、付款方式：施工期間，工程進(jìn)度款按月進(jìn)度結(jié)算，乙方在本月____日以書面形式將本月的工程進(jìn)度報上甲方審核，并由甲方于次月____號前按結(jié)算款額的80%撥付進(jìn)度款，各期工程完成竣工后付至總價款的90%，余下10%于該工程結(jié)算認(rèn)可后的一個月內(nèi)付清。第九條、雙方責(zé)任和義務(wù)：一、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)總體施工組織設(shè)計、施工技術(shù)資料的編制、收集和簽證。2、負(fù)責(zé)提供本工程施工的塔吊二臺，5#樓人貨施工梯一臺，3#、4#、7#樓各棟一臺鋼井架，10#、11#樓各棟二臺鋼井架，（其余的由乙方完成施工所需要）。3、按合同約定支付工程價款。4、負(fù)責(zé)工程質(zhì)、安全監(jiān)督管理工作。5、負(fù)責(zé)與開發(fā)商、監(jiān)理、設(shè)計及地方建設(shè)主管部門的工作聯(lián)系。6、負(fù)責(zé)外墻綜合腳手架工程。7、負(fù)責(zé)將臨電安裝到每棟，并在各棟每層處設(shè)置一個固定配電箱。8、負(fù)責(zé)將臨水提供材料到各棟各層由乙方負(fù)責(zé)每棟每層管道和閥門安裝。9、根據(jù)乙方提供的《月進(jìn)度計劃》和《材料購進(jìn)計劃》采購材料。二、乙方責(zé)任：1、根據(jù)總體施工組織設(shè)計和施工圖紙的要求，編制詳細(xì)的《月進(jìn)度作業(yè)計劃》和《材料購進(jìn)計劃》。并于前一個月的二十五日前上報甲方。2、嚴(yán)格按施工圖紙、規(guī)范、安全操作規(guī)程、施工組織設(shè)計、月作業(yè)計劃的要求進(jìn)行施工。3、負(fù)責(zé)工人住宿工棚及生活所需要的水電安裝并承擔(dān)相關(guān)費用。4、施工機(jī)械：除甲方提供機(jī)械外，其余的由乙方自帶施工所需的移動配電箱、電纜。5、負(fù)責(zé)施工期間各棟各層做到工完場清的文明施工標(biāo)準(zhǔn)。6、服從甲方管理人員的合理指揮和管理。7、以書面形式指派一名現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常事務(wù)。第十條、停工誤工：1、因自然災(zāi)害、停水、停電造成的停工，甲方不給予補(bǔ)嘗，工期順延因自然災(zāi)害造成工程損壞的修復(fù)，費用由甲方負(fù)責(zé)。2、因乙方自身原因造成的停工，費用由乙方自行負(fù)責(zé)，工期不予順延，如造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、甲方不按合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)停止施工，停工損失由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。甲方超過合同約定一個月以上不付工程進(jìn)度款時，乙方有權(quán)終止合同，誤工損失由甲方負(fù)責(zé);已完成的工程按合同約定結(jié)算。第十一條、材料的采購、保管和使用;合同約定由乙方包料的由乙方自行采購、保管和使用;甲方提供的材料均由甲方采購和保管，使用時由乙方從甲方領(lǐng)用;材料一經(jīng)領(lǐng)出，乙方應(yīng)及時使用，一時無法用完的材料，乙方應(yīng)妥善保管。第十二條、質(zhì)量、安全和文明施工：1、質(zhì)量：乙方所承包施工項目，工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良等級標(biāo)準(zhǔn)，在檢查中，甲如發(fā)現(xiàn)乙方有不符合要求的情況下，提出整改，乙方應(yīng)及時返工整改，乙方施工完成上一工序時，要立即進(jìn)行自檢，符合質(zhì)量要求再通知甲方，由甲方組織監(jiān)理、開發(fā)商和職能部門對工程進(jìn)行驗收，工程能達(dá)到合格后，才能進(jìn)入下一工序施工。如出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格和各工序有符合施工規(guī)范要求的問題其返工及損失由乙方負(fù)責(zé)。2、安全：乙方必須遵守《建筑法》，遵守國家有關(guān)部門所規(guī)定的安全施工政令、條規(guī)，嚴(yán)格按安全技術(shù)操作規(guī)程作業(yè)。3、安全事故費用責(zé)任：甲方設(shè)施一定要驗收合格再提供乙方使用，發(fā)生安全事故費用在5000.00元以下的由乙方負(fù)責(zé)，在5000元以上并且超出部分的由甲方負(fù)責(zé)60%費用、乙方負(fù)責(zé)40%費用。4、文明施工：乙方必須遵守《建筑法》，遵守國家有關(guān)部門所規(guī)定的文明施工政令、條規(guī)，場地必須做到工完場清，其它材料必須要堆放整齊。第十三條、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____負(fù)責(zé)人：_____負(fù)責(zé)人：_________年____月____日____年____月____日2024年裝飾工程分包合同參考范文（二）裝飾工程分包合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)甲、乙雙方商定，就甲方擬開展的裝飾工程項目，甲方特此委托乙方進(jìn)行分包施工，并以此合同作為雙方履行權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。雙方本著平等互利、誠實守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目名稱與地點1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________二、項目內(nèi)容1.分包工程項目：____________________工程范圍：____________________分包工程價款：____________________2.分包工作內(nèi)容：____________________3.材料供應(yīng)：由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)相關(guān)的施工材料，并按照雙方商定的進(jìn)度供應(yīng)。三、工期及保修1.工期：雙方協(xié)商確定工期為____________年____月____日起，至____________年____月____日止，共計____天/月/年。2.保修期：乙方對分包工程施工質(zhì)量保修期為____個月/年，自工程竣工驗收之日起計算。四、費用與支付方式1.甲方承擔(dān)的費用：(1)分包工程價款：總計____________________（大寫：____________________）。(2)其他費用：____________________2.甲方將按照以下方式支付乙方分包工程價款：(1)預(yù)付款：甲方承諾于合同簽訂之日起____天內(nèi)支付預(yù)付款____%（金額：____________）。(2)進(jìn)度款：甲方將根據(jù)工程進(jìn)度的實際完成情況支付相應(yīng)的進(jìn)度款，支付比例為____%。(3)終驗收款：甲方承諾于工程竣工驗收合格后____天內(nèi)支付終驗收款，占總合同價款的____%。3.乙方承擔(dān)的費用：(1)分包工程施工所需材料及設(shè)備的采購費用。(2)分包工程施工所需的勞務(wù)費、安全生產(chǎn)費用等。五、質(zhì)量要求與驗收方法1.分包工程施工質(zhì)量要求：乙方需按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求，保證分包工程施工質(zhì)量合格。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方將根據(jù)國家相關(guān)的裝飾工程驗收規(guī)范對分包工程進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.驗收手續(xù)：乙方在分包工程施工完工后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收，并提供完整的分包工程施工圖紙、質(zhì)量檢測報告等驗收所需的相關(guān)文件。六、履行義務(wù)1.甲方的義務(wù)：(1)提供分包工程施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)文件等文件。(2)合理安排分包工程施工的進(jìn)度和時間，保證乙方在規(guī)定的工期內(nèi)完成分包工作。(3)按時支付乙方的合同款項。2.乙方的義務(wù)：(1)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行分包工程施工。(2)保證分包工程施工的質(zhì)量合格。(3)按照工期要求，按時完成分包工程施工。(4)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)準(zhǔn)則和安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工的安全。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有以下情況之一，均視為違約行為：(1)未按照合同約定的工期完成分包工程施工。(2)施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。(3)擅自變更合同約定的項目范圍或工程內(nèi)容。(4)未按照合同約定支付款項。2.違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、修復(fù)費用、法律費用等。八、爭議解決1.雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，則提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。九、合同生效與終止1.合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自____________________年____月____日起執(zhí)行。2.合同終止：本合同在以下情況下終止：(1)合同期滿