雙方合伙購(gòu)房合同書(shū)合集

雙方合伙購(gòu)房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***，男，*******年****月****日出生，漢族，身份證號(hào)碼********，住****省****縣****生活***。乙方：***，男，*******年****月****日出生，漢族，身份證號(hào)碼********，住****省****縣****生活***。鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，*******年****月****日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)了一套位于****“****”****幢****單元****號(hào)商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：********。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方享有合伙房屋****%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。二、該房屋建筑面積****平方米，價(jià)格為每平方米****元，總價(jià)為****元，大寫(xiě)********元整，首付****元(甲方已出資****元，乙方已出資****元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交****元，乙方每月交****元)。三、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必需有雙方書(shū)面同意。四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如一方在30日內(nèi)，既不書(shū)面同意出售該房屋，又不情愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%。五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)****%。六、購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%，并以現(xiàn)金支付。七、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師的書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各共享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬(wàn)。九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。甲方：********乙方：***************年****月****日*******年****月****日在場(chǎng)人：********雙方合伙購(gòu)房合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要本合同由購(gòu)房者（下稱(chēng)"甲方"）與合伙方（下稱(chēng)"乙方"）共同訂立，旨在確認(rèn)雙方合伙購(gòu)房事宜。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并以此為依據(jù)處理相關(guān)權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任事項(xiàng)。第一條合作目的本合同的合作目的是為了甲方與乙方共同購(gòu)買(mǎi)一處房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)共同利益的追求。第二條合作方式甲方與乙方以合伙方式共同購(gòu)房。乙方將提供購(gòu)房資金的一部分，并在分配產(chǎn)權(quán)及權(quán)益方面與甲方達(dá)成一致。第三條合作期限本合同的合作期限為[合作期限]。在合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同履行各自的義務(wù)與責(zé)任。第四條資金及份額1.乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房所需的資金，具體金額為[金額]。2.甲方與乙方的產(chǎn)權(quán)及權(quán)益分配比例為[分配比例]。第五條購(gòu)房程序1.甲方與乙方共同協(xié)商選定購(gòu)房對(duì)象，并向相關(guān)部門(mén)提出購(gòu)房申請(qǐng)。2.在購(gòu)房手續(xù)辦理完畢之后，雙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)及權(quán)益比例進(jìn)行購(gòu)房款的分配。第六條房產(chǎn)管理與維護(hù)1.房產(chǎn)產(chǎn)生的管理費(fèi)用由甲方與乙方按照產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。2.房產(chǎn)的維護(hù)與修繕費(fèi)用由甲方與乙方按照產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。第七條合作爭(zhēng)議解決甲方與乙方在合作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。第八條合同終止本合同終止于以下情況之一發(fā)生：1.合作期限屆滿(mǎn)，未繼續(xù)合作的；2.雙方共同協(xié)商一致終止合作的；3.法律法規(guī)及政府相關(guān)政策發(fā)生變化，不得不終止合作的。第九條附則1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為各方共同遵守的法律依據(jù)。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：