手房購房合同完整版樣板合集

手房購房合同完整版樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：**（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：***買方：**（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：***依據(jù)《XX**》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在上海市**區(qū)***擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第***號(hào)）。第三條付款時(shí)間與方法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣***元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將**等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是**共***人，托付代理人***即甲方代表人。2.乙方是****，代表人是**。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)出賣方（甲方）：****購買方（乙方）：****身份證號(hào)碼：********身份證號(hào)碼：****地址：****地址：****電話：*********電話：*********日期：***年**月**日租房合同|房屋出租合同|房屋轉(zhuǎn)租合同購房合同|售房合同|商品房買賣合同|二手房交易合同|裝修合同|建房合同手房購房合同完整版樣板(第二篇)手房購房合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【買方名稱】地址：【買方地址】聯(lián)系方式：【買方聯(lián)系方式】乙方：【賣方名稱】地址：【賣方地址】聯(lián)系方式：【賣方聯(lián)系方式】摘要：本合同由甲方和乙方簽訂，旨在明確雙方在手房購房交易中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋名稱：【房屋名稱】房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋用途：【房屋用途】房屋所有權(quán)證書號(hào)：【證書號(hào)碼】其他相關(guān)附件：【附件清單】（如有）2.交易價(jià)格：房屋總價(jià)：【房屋總價(jià)】元首付款金額：【首付款金額】元貸款金額：【貸款金額】元其他費(fèi)用及支付方式：【其他費(fèi)用及支付方式】3.交付及驗(yàn)收：交房日期：【交房日期】交付條件：【交付條件】房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：【驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】二、權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利義務(wù)：1.1支付房屋購買款項(xiàng)并向乙方提供相關(guān)證明；1.2按照合同約定時(shí)間接收房屋；1.3定期支付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；1.4其他相關(guān)約定。2.賣方權(quán)利義務(wù)：2.1保證所售房屋權(quán)屬清晰；2.2按時(shí)交付房屋并完成相關(guān)手續(xù)；2.3提供合格的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2.4其他相關(guān)約定。三、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：1.1未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一天支付買方【違約金金額】元的違約金；1.2若房屋存在權(quán)屬糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：2.1未按合同約定時(shí)間支付房屋購買款項(xiàng)的，每延遲一天支付【違約金金額】元的違約金；2.2若甲方未按時(shí)接收房屋，乙方有權(quán)要求支付相應(yīng)違約金。四、其他約定1.本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力；2.合同附件視為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力；3.未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充合同。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、生效與陳述1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；2.本合同是甲、乙雙方真實(shí)、完全的意思表示，無虛假陳述和重大遺漏。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：【甲方簽名】簽名：【乙方簽名】日期：【簽署日期】日期：【簽署日期】手房購房合同完整版樣板(第三篇)手房購房合同合同號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就手房購房事宜達(dá)成如下合同：第一條購房房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋用途：住宅3.房屋面積：[房屋面積]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋樓層：[房屋樓層]6.房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]第二條購房?jī)r(jià)格及付款方式1.購房總價(jià)：[購房總價(jià)]萬元（人民幣）2.乙方收取的購房款項(xiàng)如下：-首付款：[首付款]萬元（人民幣）-尾款：[尾款]萬元（人民幣）3.付款方式：甲方向乙方支付購房款項(xiàng)遵循以下約定：[付款方式約定]第三條房屋交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照交付時(shí)間的約定將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.房屋交付后，如甲方發(fā)現(xiàn)非正常質(zhì)量問題，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)書面通知乙方，并共同進(jìn)行磋商解決。超過驗(yàn)收期限未提出異議，則視為甲方已驗(yàn)收通過。第四條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照每日合同房屋總價(jià)款的[違約金比例]%向甲方支付違約金。2.甲方未按合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)按照每日未支付金額的[罰息比例]%向乙方支付違約金。第五條稅費(fèi)和權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋權(quán)屬證書辦理過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.房屋權(quán)屬證書辦理過程中的材料和手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極協(xié)助，并按時(shí)提供所需文件和信息。第六條合同終止與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完畢合同約定后終止。2.本合同的解除條件及解除程序應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條其他約定1.本合同的附件包括但不限于房屋購房合同附件、權(quán)屬證書及相關(guān)材料等，均作為本合同的組成部分。2.本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明確，雙方均已仔細(xì)閱讀并理解其中的條款和義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國法律。2.如因本合同引起的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)