自建購房買賣合同合集

自建購房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)國家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊2、該房屋為，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。3、該房屋為其次條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整大寫：第三條：付款時間及方式1、在*年***月***日付人民幣萬元。2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前的確專屬自己全部，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權(quán)根據(jù)合同商定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主見任何未被告知的權(quán)利狀況。4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)根據(jù)合同商定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購買該房屋后，若依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)賜予幫助。第六條：特殊商定1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂觀協(xié)作。第七條：違約責(zé)任1、任何一方違反合同商定，對方可要求違約方在肯定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。2、甲方違反第四條的有關(guān)商定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使全部權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不全都的可以通過有關(guān)法律途徑解決。甲方：*****乙方：******地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約時間：簽約時間：******自建購房買賣合同(第二篇)合同編號：____________自建購房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________住所/注冊地址：__________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________住所/注冊地址：__________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是此房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋建筑面積：_______________4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________（見附件）二、交易總金額及支付方式1.本次交易總金額為人民幣（RMB）______________________（大寫：_________________________）元。2.乙方以如下方式支付購房款項：（1）首付款：_______________________元，在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：_______________________元，在甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書時支付給甲方。三、房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)在首付款支付完成后_____日內(nèi)，向乙方交付該房屋的實際使用權(quán)。2.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書及其它相關(guān)法律文件。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋的權(quán)屬過戶至乙方名下，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用和稅費。四、房屋責(zé)任與保證1.甲方保證該房屋的真實性、合法性及無任何糾紛。2.乙方在簽訂本合同后，享有該房屋的使用權(quán)，并對該房屋負(fù)有維護和保養(yǎng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.當(dāng)一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同總金額的10%。2.如果因一方違約導(dǎo)致無法履行合同，守約方有權(quán)解除本合同并要求賠償相應(yīng)的損失。六、爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.對于因本合同而引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并延續(xù)至乙方支付完畢所有款項后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：