商品房屋轉(zhuǎn)讓合同模板合集

商品房屋轉(zhuǎn)讓合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*******工作單位：*******住址：*******身份證號(hào)：*******受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*******工作單位：*******住址：*******身份證號(hào)：*******經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：1、第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于***********，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積*****平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積****平方米，還有地下室一間。2、其次條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為*******元整。3、第三條付款方式雙方全都同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。4、第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的狀況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。5、第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。6、第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。7、第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。8、第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。9、第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。10、第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：*******乙方：*******證明人：*************年**月**日商品房屋轉(zhuǎn)讓合同模板(第二篇)【標(biāo)題】商品房屋轉(zhuǎn)讓合同模板【摘要】本合同由乙方（房屋轉(zhuǎn)讓方）向甲方（房屋受讓方）出售相關(guān)商品房屋，在約定交付房屋的情況下，雙方達(dá)成以下協(xié)議?！菊摹康谝粭l合同目的為規(guī)范商品房屋轉(zhuǎn)讓行為，明確雙方權(quán)益與義務(wù)，特?cái)M定本合同。第二條房屋描述1.房屋轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供相關(guān)房屋的信息，包括但不限于房屋地址、建筑面積、房屋所有權(quán)證等。房屋的詳細(xì)信息以這些文件為準(zhǔn)。2.房屋受讓方確認(rèn)已經(jīng)了解上述房屋信息，并對(duì)該房屋的狀態(tài)和條件表示滿意。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________元）。2.支付方式：甲方應(yīng)于合同簽署后的______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部購房款。第四條交付和過戶1.房屋轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部購房款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋正式過戶至甲方名下。2.房屋轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)由房屋過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條房屋權(quán)屬保證1.房屋轉(zhuǎn)讓方保證其作為房屋所有權(quán)人具備滿權(quán)出售房屋的合法資格。2.如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е路课輽?quán)屬產(chǎn)生糾紛或問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條房屋狀況保證1.房屋轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋在簽訂合同日時(shí)處于正常使用狀況，不存在重大質(zhì)量問題。2.甲方在收房后15個(gè)日歷日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)維修或退款責(zé)任。3.驗(yàn)收期限截止后，甲方視為對(duì)房屋狀況無異議。第七條違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約方違約情況嚴(yán)重的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的違約金。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容。2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所屬法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽署并蓋章后即生效，在合同生效后雙方不得擅自變更或解除合同。甲方（房屋受讓方）：_________________乙方（房屋轉(zhuǎn)讓方）：_________________簽署日期：___________________以上為商品房屋轉(zhuǎn)讓合同模板，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改和完善，以滿足具體需求。商品房屋轉(zhuǎn)讓合同模板(第三篇)商品房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：法定代表人/委托代理人：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：法定代表人/委托代理人：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方購買甲方的以下商品房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.房屋所在地：[房屋所在地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋樓層：[樓層信息]4.建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)信息]5.房屋裝修情況：[裝修情況信息]6.房屋用途：[用途信息]第二條交易價(jià)格乙方同意以人民幣[購買總金額]元，購買甲方名下房屋所有權(quán)。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款方式和期限]支付房屋購買款項(xiàng)，并在收到房屋所有權(quán)變更手續(xù)后交付完整款項(xiàng)。第三條房屋權(quán)屬1.甲方保證其在簽訂本合同日擁有該房屋的合法所有權(quán)，并保證無限制的房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.甲方應(yīng)在[約定時(shí)間]內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件辦理過戶手續(xù)，并將完整的房屋所有權(quán)變更手續(xù)交付乙方。3.如因甲方原因?qū)е聼o法完成房屋所有權(quán)變更手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第四條房屋交付和驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在經(jīng)過變更登記辦理后的[約定時(shí)間]內(nèi)將房屋全部權(quán)利以及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方，并簽署交房確認(rèn)書。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋的質(zhì)量、面積等進(jìn)行全面檢查，并簽署驗(yàn)收書。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在[約定時(shí)間]內(nèi)向甲方提出，并由雙方協(xié)商解決。第五條保證和賠償1.甲方保證所出售房屋處于良好的質(zhì)量狀態(tài)，并承諾在交付后三年內(nèi)負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量問題的維修和保養(yǎng)。2.若房屋發(fā)生質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，應(yīng)向法院提起訴訟。3.因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第六條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附屬文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書、規(guī)劃許可證等有關(guān)房屋權(quán)屬的文件。3.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)通過