2024年房屋買賣合同協(xié)議經典版（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣合同協(xié)議經典版出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，衛(wèi)生間一水龍頭漏水，廚房有一處插座已壞，門口燈開關接觸不良，右側大臥室吊燈有3個燈泡損壞，地面鋪的地革有部分破損，陽臺窗戶有部分損壞，部分墻體因水汽腐蝕已脫落，家具及設備以現有為準。(家具及設備情況見附表)。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔，不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。3、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租賃期共月年____月____日止，租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權。7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據給乙方。8、水費、電費由乙方自己每月20號以前到相關部門繳納，取暖費收取一半，首次交費時甲方可引導乙方到先關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用，入住時水表底數是噸，電表底數是度。9、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納。10、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次)，如出現自然損壞問題甲方應當應乙方要求予以修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙應積極配合，以保障安全，正常使用。11、乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。(1)擅自將承租房改造的;(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;(3)不能按時交納房屋或其他費用的;(4)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的;13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。15、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。16、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。18、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。甲方(簽字)：乙方簽字：身份證號碼：_____身份證號碼：_____工作單位：__________工作單位：__________聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日2024年房屋買賣合同協(xié)議經典版（2）《房屋買賣合同協(xié)議書》合同編號：____-XXXX甲方（賣方）：姓名：___身份證號碼：___住址：___乙方（買方）：姓名：___身份證號碼：___住址：___鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方的房屋事宜達成下列協(xié)議并共同遵守，特立此合同。第一條房屋概況1.1房屋基本信息：房屋坐落：___（地址）房屋建筑面積：___（平方米）房屋所有權證號：___建筑物證書號：___土地使用權證號：___使用面積：___（平方米）1.2房屋權屬情況：甲方作為房屋的合法所有人，享有該房屋的所有權，并無他人向其主張權屬糾紛。第二條買賣價格及支付方式2.1房屋總價：房屋總價為人民幣___（大寫：___）元整。2.2支付方式：乙方向甲方支付房屋總價應按以下方式進行：-首付款：人民幣___元，于本合同簽訂之日起___日內支付至甲方指定銀行賬戶。-尾款：人民幣___元，于乙方取得房屋權屬證明之日起___日內支付至甲方指定銀行賬戶。2.3逾期付款：若乙方逾期支付房屋總價的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的___%。逾期超過___日后未支付房屋總價，甲方有權解除本合同，并沒收已支付的首付款，違約金不再支付。第三條過戶手續(xù)3.1買方過戶費用：買方承擔房屋過戶的所有費用，包括但不限于過戶稅、公證費等。3.2房屋權屬轉移：乙方向甲方支付全部房屋總價后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移手續(xù)，并將房屋所有權證書、土地使用權證等相關文件移交給乙方。第四條房屋交付和驗收4.1房屋交付時間：經甲、乙雙方商定，房屋的交付時間為本合同簽訂之日起___日內。4.2房屋交付標準：乙方有權對房屋進行驗收，房屋應符合國家的相關建筑標準，并具備正常的使用條件和功能。4.3房屋交付手續(xù)：房屋交付時，甲方應將物業(yè)管理相關手續(xù)、相關設備和附件齊全的情況下交付給乙方。第五條房屋瑕疵擔保5.1瑕疵擔保期限：買方在取得房屋所有權之日起___個月內，享有對甲方所售房屋瑕疵的擔保權利。5.2瑕疵和修繕責任：甲方在瑕疵擔保期限內，對于房屋由于建筑質量問題造成的瑕疵，負有修繕責任，包括但不限于結構、外墻、屋面、管道等。第六條違約責任6.1違約責任：任何一方未履行本合同約定的義務或違反本合同的約定，均視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金為違約方未支付金額的___%。6.2合同解除：如果任一方違反本合同約定且造成重大損失，守約方有權解除本合同，并有權追究違約方的違約責任。第七條其他約定7.1甲、乙雙方同意在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______2024年房屋買賣合同協(xié)議經典版（3）房屋買賣合同協(xié)議甲方：（出售方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）乙方：（購買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國不動產登記暫行條例》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，達成如下房屋買賣合同協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋詳細地址：（房屋地址）2.房屋所有權人：（出售方姓名）3.房屋面積：（建筑面積/使用面積）4.房屋類型：（商業(yè)/住宅/辦公等）5.房屋權屬證明：（房產證號碼及頒發(fā)日期）二、房屋交易價格及支付方式1.總價款：人民幣（大寫）（小寫）2.首付款：人民幣（大寫）（小寫），乙方需在簽署合同后（時間）內支付給甲方。3.尾款支付方式：（一次性支付/分期支付）。如果是分期支付，請注明具體的分期付款方式、時間及金額。三、房屋交付及過戶1.房屋交付時間：（具體日期及時間）。在此之前，甲方需確保房屋內部及外部具備居住條件。2.房屋交付后，甲方應在（時間）內完成房屋權屬過戶手續(xù)并將房屋權屬證書、房屋鑰匙等相關文件物品交付給乙方。3.過戶費用由乙方承擔，包括不動產登記費、契稅等相關費用。四、房屋狀況保證與維修責任1.甲方承諾房屋不存在任何法律糾紛、效力問題，可合法出售并轉移所有權。2.如因甲方原因引發(fā)的房屋權屬糾紛，甲方將承擔相應的法律責任并全額賠償乙方因此遭受的經濟損失。3.甲方對房屋存在的質量問題和裝修瑕疵負責，并承諾在交付后的（時間）內負責維修和瑕疵修復。五、違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應承擔相應的違約責任并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方如因個人原因造成違約，首付款將不予退還。3.甲方如因個人原因造成違約，甲方應將已收到的全部款項及相應的違約金返還給乙方。4.合同終止后，雙方需協(xié)商處理交付過程中引起的費用問題，如如何處理已繳納的稅費和過戶費等。六、其他約定