2024年房屋回購協(xié)議格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋回購協(xié)議格式版甲方：_____有限公司、地址：_____法定代表人：_____乙方：_____住址：_____身份證號碼：_____電話：_____甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了編號為的《商品房買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同約定乙方向甲方購買（以下簡稱該商品房），現(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就該商品房回購事宜達(dá)成一致意見，并形成本回購協(xié)議，以作為買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、回購條件1、回購申請乙方欲要求甲方回購的，應(yīng)向甲方提出書面申請，且該申請應(yīng)在買賣合同簽訂之日起三年屆滿前六個月內(nèi)提出。2、回購期限甲方回購該商品房的期限為買賣合同簽訂之日起三年屆滿后的一個月內(nèi)，乙方在回購期限內(nèi)的回購應(yīng)給予相應(yīng)的配合。3、回購價格甲方回購該商品房的價格與買賣合同中約定的價格相同。4、乙方向甲方提出回購申請，直至雙方簽訂回購合同且乙方將該商品房交付給甲方時，該商品房的結(jié)構(gòu)、格局及設(shè)備等均應(yīng)處于良好狀態(tài)，不得受到任何破壞。二、甲方提出回購申請后，甲方有權(quán)開始發(fā)布有關(guān)該商品的出售或出租的宣傳信息，乙方應(yīng)對甲方之客戶的看房等提供合理的方便。三、因回購而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。四、甲乙雙方在回購該商品房中應(yīng)互相配合，及時提供所需的相關(guān)材料并辦理所需的相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1、乙方提出回購申請并符合回購條件的，甲方應(yīng)予以回購，若不能回購，則甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2、乙方若違反本協(xié)議第一、三、四條，則視為乙方自動放棄要求甲方回購的權(quán)利。3、乙方提出回購申請，但在回購手續(xù)辦理過程中撤銷回購申請或被視為自動放棄回購申請的，乙方應(yīng)賠償甲方因此而受的損失，且乙方不得再次提出回購申請。六、本回購協(xié)議為買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議，與買賣合同具有同等法律效力。七、本回購協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。八、本回購協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____授權(quán)代表：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日2024年房屋回購協(xié)議格式版（二）房屋回購協(xié)議甲方：（以下簡稱“出售方”）地址：聯(lián)系人：身份證號碼：乙方：（以下簡稱“回購方”）地址：聯(lián)系人：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擬回購乙方所持有的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條回購房屋信息1.1房屋信息：地址：面積：房產(chǎn)證號：其他重要信息：1.2房屋售價：回購房屋的總售價為人民幣（大寫）（小寫）。第二條回購條件2.1擔(dān)保人：出售方需提供一位具備償還能力的擔(dān)保人。2.2房屋交付：回購房屋將在本協(xié)議簽署后的（天/月）內(nèi)，將房屋交付給出售方。2.3房屋歸屬權(quán)：回購房屋歸屬權(quán)在房屋交付時轉(zhuǎn)移給出售方。2.4房屋維護(hù)責(zé)任：在房屋交付給出售方前，回購方需承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任。第三條付款方式3.1預(yù)付款：回購方在簽訂本協(xié)議時需支付給出售方人民幣（大寫）（小寫）的預(yù)付款作為確認(rèn)意向。該預(yù)付款將在房屋交付時，與尾款相抵。3.2尾款：回購方需在房屋交付后的（天/月）內(nèi)支付給出售方剩余的款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1若出售方未按照本協(xié)議約定交付房屋，回購方有權(quán)解除本協(xié)議，出售方需返還回購方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約金。4.2若回購方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，出售方有權(quán)解除本協(xié)議，回購方需返還已收到的房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)違約金。第五條保密條款雙方同意對本協(xié)議及其內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露。如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至回購交付完成之日止。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出售方：