商業(yè)步行街施工合同

PAGEPAGE1商業(yè)步行街施工合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建商業(yè)步行街施工項(xiàng)目的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)步行街施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：包括但不限于土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、照明工程等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量合格。二、合同工期2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工期延長：如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2付款方式：a)預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。b)進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付乙方已完成工程量的70%。c)竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的剩余部分。四、工程變更及調(diào)整4.1工程變更：如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用及工期。4.2工程調(diào)整：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工方案不合理，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程移交手續(xù)。六、保修責(zé)任6.1工程保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起一年。6.2保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款千分之五的違約金。7.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款千分之五的違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-商業(yè)步行街施工合同目錄一、合同雙方二、工程概況三、合同工期四、合同價(jià)款及支付方式五、工程變更及調(diào)整六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收七、保修責(zé)任八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范附件二：工程量清單及單價(jià)表附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃正文一、合同雙方甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概況1.工程名稱：商業(yè)步行街施工項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：__________3.工程范圍：包括但不限于土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、照明工程等。4.工程規(guī)模：__________5.工程質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量合格。三、合同工期1.工程開工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工期延長：如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：a)預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。b)進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付乙方已完成工程量的70%。c)竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的剩余部分。五、工程變更及調(diào)整1.工程變更：如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用及工期。2.工程調(diào)整：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工方案不合理，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程移交手續(xù)。七、保修責(zé)任1.工程保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起一年。2.保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款千分之五的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款千分之五的違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范附件二：工程量清單及單價(jià)表附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.附件二：工程量清單及單價(jià)表3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方未按合同約定完成工程。3.甲方或乙方未履行合同其他條款。法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.工程質(zhì)量合格：指工程符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。3.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行檢查、確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：可能因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等原因?qū)е?。注意事?xiàng)：及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商確定工期延長及費(fèi)用承擔(dān)。2.工程質(zhì)量問題：可能因施工不規(guī)范、材料不合格等原因?qū)е?。注意事?xiàng)：嚴(yán)格按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，及時(shí)整改質(zhì)量問題。3.合同變更：可能因甲方需求變更、設(shè)計(jì)方案調(diào)整等原因?qū)е?。注意事?xiàng)：書面通知對(duì)方，協(xié)商確定變更費(fèi)用及工期。4.付款延遲：可能因甲方資金問題、審批流程等原因?qū)е隆Ｗ⒁馐马?xiàng)：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決付款問題。合同適用的所有場景：本合同適用于商業(yè)步行街施工項(xiàng)目的委托與承包關(guān)系，包括但不限于以下場景：1.新建商業(yè)步行街施工項(xiàng)目。2.商業(yè)步行街改造、擴(kuò)建施工項(xiàng)目。3.商業(yè)步行街相