洗煤廠租賃合同版

洗煤廠租賃合同版合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有洗煤廠的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方洗煤廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途（1）租賃物面積：__________平方米；（2）租賃物設(shè)施：包括但不限于__________等。2.乙方租賃洗煤廠的目的為：__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計為__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期限內(nèi)，如遇市場價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。五、合同的提前解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保生產(chǎn)安全，防止環(huán)境污染，妥善處理廢棄物。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、知識產(chǎn)權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)所生產(chǎn)的產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.乙方不得在租賃物上設(shè)置任何商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)的標(biāo)識，如因此導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.洗煤廠租賃合同2.租賃物清單3.洗煤廠安全生產(chǎn)規(guī)章制度4.洗煤廠操作規(guī)程5.知識產(chǎn)權(quán)聲明6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。5.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的洗煤廠及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為確保履行合同而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方整改或退還租金。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金，如發(fā)生糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.安全生產(chǎn)問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方不得在租賃物上設(shè)置任何知識產(chǎn)權(quán)標(biāo)識，如發(fā)生侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五