小區(qū)物業(yè)停車收費(fèi)合同范本

小區(qū)物業(yè)停車收費(fèi)合同范本合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方在小區(qū)內(nèi)停車事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位使用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.1物業(yè)在小區(qū)內(nèi)設(shè)置有停車位，供乙方使用。停車位數(shù)量、位置及使用期限等具體情況詳見附件。1.2乙方按照物業(yè)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每小時(shí)收費(fèi)：人民幣元；（2）每天收費(fèi)：人民幣元；（3）月卡：人民幣元/月；（4）年卡：人民幣元/年。1.3停車費(fèi)用支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）pos機(jī)刷卡支付；（3）、等第三方支付。二、車位使用規(guī)定2.1乙方在使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得私自占用他人車位，不得在停車位上堆放雜物，影響其他車輛正常使用。2.2乙方在停車時(shí)，應(yīng)正確停放車輛，不得占用消防通道、行車道、綠化帶等非停車區(qū)域。2.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得將停車位用于商業(yè)用途。2.4乙方在停車期間，應(yīng)妥善保管自己的車輛，如有車輛損失或損壞，物業(yè)不承擔(dān)任何責(zé)任。2.5乙方在停車期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、合同的變更和解除3.1甲乙雙方同意，合同的有效期為年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。3.3甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供停車位，或提供停車位不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按約定支付停車費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕提供停車服務(wù)。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。6.2甲乙雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件：停車位情況一覽表一、附件列表：1.停車位情況一覽表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位，或提供停車位不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付停車費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕提供停車服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約行為：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位緊張：可以嘗試實(shí)行預(yù)約制度，提前預(yù)約車位。2.繳費(fèi)問題：可以設(shè)立自動(dòng)繳費(fèi)系統(tǒng)，方便業(yè)主繳費(fèi)。3.車輛損壞：建議業(yè)主購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，減少損失。4.違反規(guī)定：可以設(shè)立專門的監(jiān)管人員