年貸款購房合同范本

年貸款購房合同范本合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）的貸款，用于購買房產(chǎn)。1.2乙方承諾貸款資金僅用于購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款還款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率3.1貸款年利率為____%。3.2利率不得高于國家規(guī)定的同期貸款基準利率。第四條還款方式4.1乙方采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。4.2每月還款金額為：人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。4.3還款期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款利率發(fā)生變動，乙方應(yīng)按照新的利率規(guī)定執(zhí)行。第五條擔保措施5.1乙方提供如下?lián)４胧海?）提供購房合同及房產(chǎn)證復(fù)印件作為抵押；（2）提供乙方本人及配偶的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等文件；（3）提供乙方的工作證明、收入證明等文件；（4）甲方要求提供的其他擔保措施。第六條違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責任。6.2乙方未按時還款，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責任，并按照合同約定收取滯納金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.購房合同復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.乙方戶口本復(fù)印件5.婚姻狀況證明復(fù)印件6.工作證明復(fù)印件7.收入證明復(fù)印件8.貸款申請表9.貸款合同附件二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：乙方未按照合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責任。2.未按時還款：乙方未按照合同約定的還款方式和期限還款，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責任，并按照合同約定收取滯納金。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指合法成立的金融機構(gòu)，具備貸款資質(zhì)，向乙方提供貸款的甲方。2.借款方：指需要貸款購買房產(chǎn)的乙方。3.等額本息還款方式：指乙方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息，按月計算，直至還清貸款本息。4.違約金：指乙方違反合同約定時，甲方按照合同約定向甲方支付的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責任。2.問題：乙方未按時還款。解決辦法：甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責任，并按照合同約定收取滯納金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為合法成立的金融機構(gòu)，具備貸款資質(zhì)。2.乙方具備購房需求，并同意接受甲方的貸款服務(wù)。3.甲方和乙方均具備合同