2024商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同范本

2024商業(yè)地產(chǎn)招商代理合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、代理招商范圍及內(nèi)容：1.1甲方同意乙方在其指定的商業(yè)地產(chǎn)項目范圍內(nèi)進行招商代理工作。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，負責對外宣傳、推廣，尋找潛在的投資者或承租方。1.3乙方負責與潛在投資者或承租方進行接洽、談判，并協(xié)助甲方完成簽約工作。1.4乙方應按照甲方的要求，對投資者或承租方進行資質(zhì)審核，確保投資者的合法性及信譽度。1.5乙方應妥善保管甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。二、代理招商期限：2.1本合同代理招商期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確代理招商期限。三、代理費用及支付方式：3.1甲方應向乙方支付代理費用，代理費用為實際簽約金額的____%。3.2甲方支付代理費用時，應提供乙方合法有效的發(fā)票。3.3代理費用支付方式為：自甲方收到乙方提供的正式發(fā)票之日起____日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付代理費用。四、乙方的權(quán)利和義務：4.1乙方應按照甲方的要求，積極開展代理招商工作，努力完成甲方交給的任務。4.2乙方應確保招商過程的合法性，不得違反國家法律法規(guī)。4.3乙方應定期向甲方匯報代理招商工作的進展情況，并提供詳細的工作報告。4.4乙方應在代理招商期限內(nèi)，保證甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的招商工作不斷進展。五、甲方的權(quán)利和義務：5.1甲方應向乙方提供真實、準確的招商信息，并確保信息的合法性。5.2甲方應對乙方在代理招商過程中產(chǎn)生的合理費用給予報銷。5.3甲方應按照本合同約定，及時向乙方支付代理費用。5.4甲方應協(xié)助乙方完成招商過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)辦理等。六、違約責任：6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2甲方未按照約定支付代理費用，乙方有權(quán)終止本合同的履行。6.3乙方未按照約定完成招商任務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同代理費用的____%。七、爭議解決：7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至代理招商期限屆滿之日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方招商方案及計劃5.乙方投資者或承租方資質(zhì)審核標準6.招商代理合同續(xù)約協(xié)議7.甲方商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)資料8.乙方工作報告及進度報告9.代理費用支付憑證10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付代理費用，視為違約。2.乙方未按照約定完成招商任務，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.乙方在招商過程中違反國家法律法規(guī)，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方完成招商相關(guān)事宜，視為違約。6.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.招商代理：指乙方在其指定范圍內(nèi)，為甲方尋找潛在投資者或承租方，并協(xié)助甲方完成簽約工作的行為。3.代理費用：指甲方應向乙方支付的費用，作為乙方開展代理招商工作的報酬。4.違約金：指甲方未按照約定支付代理費用，或乙方未按照約定完成招商任務，根據(jù)本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.商業(yè)秘密：指甲方在商業(yè)活動中不宜公開的信息，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶資源、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付代理費用：乙方可以終止本合同的履行，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定完成招商任務：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同代理費用的百分比。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。4.乙方在招商過程中違反國家法律法規(guī)：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.甲方未協(xié)助乙方完成招商相關(guān)事宜：甲方應履行合同約定，協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜。五、所有應用場景：1.甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)招商代理公司。2.甲方希望乙方協(xié)助其在商業(yè)地產(chǎn)項目中尋找投資者或承租方。3.甲方需要乙方在一定期限內(nèi)完成招商任務