2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

2024商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________二、受讓方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________三、商鋪信息3.1商鋪基本情況：商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪現(xiàn)狀：____________________3.2商鋪使用權(quán)歸屬：甲方確認，截至本協(xié)議簽署之日，商鋪的使用權(quán)歸甲方所有。四、轉(zhuǎn)讓事項4.1轉(zhuǎn)讓范圍：甲方同意將商鋪的全部使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.3支付方式：乙方在本協(xié)議簽署后______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：甲方賬戶：____________________甲方戶名：____________________4.4交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后______個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)益的真實性、合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。5.3如甲方未能按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。六、合同的變更、解除和終止6.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。6.2如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可依照實際情況變更、解除或終止本協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表（或授權(quán)代表）：_____________乙方代表（或授權(quán)代表）：_____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪現(xiàn)狀評估報告

4.甲方公司章程或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照

5.乙方公司章程或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照

6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

7.雙方身份證明文件

8.商鋪鑰匙交付證明

9.商鋪交接確認書二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付商鋪，或交付的商鋪與約定不符，視為甲方違約。

2.乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，視為乙方違約。

3.甲方提供的商鋪信息不真實、不準確，導(dǎo)致乙方遭受損失，視為甲方違約。

4.乙方未按約定使用、管理商鋪，導(dǎo)致商鋪價值減損，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)：指甲方對商鋪實物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物的所有權(quán)。

2.商鋪使用權(quán)：指甲方對商鋪進行使用、收益和處分的權(quán)利。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

4.合同簽訂地：指本協(xié)議簽署的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，并約定延遲交付的違約責(zé)任。

2.商鋪現(xiàn)狀與約定不符：雙方可協(xié)商進行整改，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格延遲：按照約定向甲方支付違約金，并盡快履行付款義務(wù)。

4.商鋪在使用、管理過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律人士介入。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方持有商鋪所有權(quán)，希望將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方希望