2024停車場地租賃合同

2024停車場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:Telephone:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:Telephone:鑒于甲方擁有停車場的所有權(quán)或使用權(quán)，并且愿意將停車場的一部分或全部租賃給乙方使用；乙方需要停車場地租賃給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條停車場基本情況1.1停車場位于____________，占地面積約為____________平方米。1.2停車場的所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定租賃給乙方使用。第二條租賃范圍及用途2.1甲方同意將停車場的一部分或全部租賃給乙方使用，具體租賃范圍和面積以甲方提供的圖紙為準。2.2乙方租賃停車場的主要用途為____________，乙方不得將停車場用于非法用途或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為____________年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。3.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____________元，租金按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當月的租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。4.3乙方支付租金的方式為____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用停車場，愛護停車場內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。5.2乙方應(yīng)在租賃期間負責停車場的消防安全工作，確保停車場內(nèi)的安全設(shè)施完好，如有火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.3乙方不得在停車場內(nèi)進行任何非法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的租賃權(quán)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證停車場的使用權(quán)歸甲方所有，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂猛＼噲龅?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.2甲方應(yīng)負責停車場的基本設(shè)施維修和保養(yǎng)，保證停車場內(nèi)的設(shè)施正常使用。6.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整停車場的使用規(guī)則和管理制度，并通知乙方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____________%。7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.停車場平面圖紙3.租賃范圍和面積明細4.租金支付證明文件5.乙方使用停車場的經(jīng)營許可證6.消防安全設(shè)施驗收報告7.停車場管理制度和規(guī)則二、違約行為及認定：1.甲方未保證停車場使用權(quán)歸甲方所有，導(dǎo)致乙方不能正常使用停車場的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時間維修和保養(yǎng)停車場設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或不能正常使用的，視為甲方違約。3.甲方未按約定調(diào)整停車場的使用規(guī)則和管理制度，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。4.乙方未按約定時間支付租金的，視為乙方違約。5.乙方在停車場內(nèi)進行非法活動或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將停車場租賃給他人的方。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)，并支付租金的方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到停車場設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行維修和保養(yǎng)。2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.如乙方在停車場內(nèi)進行非法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并可解除合同。4.如甲方未按約定提供停車場使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企業(yè)、商業(yè)、住宅小區(qū)等需要租賃