2024倉儲房屋租賃合同

2024倉儲房屋租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條房屋描述1.1房屋地址：________________________1.2房屋面積：________________________1.3房屋現(xiàn)狀：________________________1.4甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃的房屋。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.房屋附屬設(shè)施清單4.租金支付憑證5.房屋交接單6.維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租用房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營房屋。3.租金：指承租方為使用和經(jīng)營房屋而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租用房屋的時間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修。維修期間，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。2.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同租金總額的1%。3.問題：租賃期滿后，乙方未能遷離出租房屋解決辦法：甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的一切費用。五、所有應(yīng)