房地產(chǎn)中介傭金合作協(xié)議

房地產(chǎn)中介傭金合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，乙方接受甲方委托并按照約定提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方就__________（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)）提供中介服務(wù)，包括尋找合適的買(mǎi)家/賣(mài)家，協(xié)助雙方達(dá)成交易等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料信息。第二條中介傭金2.1雙方確認(rèn)，中介傭金為交易總金額的__________%，該傭金支付給乙方。2.2甲方應(yīng)在交易成功后__________日內(nèi)，向乙方支付中介傭金。2.3乙方應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷(xiāo)。第三條合作期限3.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)_________個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期限屆滿，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約__________個(gè)月。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議中介傭金總額的__________%。5.2若乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介傭金合作協(xié)議2.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（中介方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料5.交易雙方的身份證明復(fù)印件6.交易雙方授權(quán)委托書(shū)7.交易雙方簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同8.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證9.發(fā)票10.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供中介服務(wù)。2.乙方未按約定尋找合適的買(mǎi)家/賣(mài)家，導(dǎo)致交易未能成功完成。3.甲方未按約定支付中介傭金，或支付時(shí)間超過(guò)約定的期限。4.乙方未按約定開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，導(dǎo)致甲方無(wú)法依法報(bào)銷(xiāo)。5.任何一方違反保密約定，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息泄露。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》3.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的尋找買(mǎi)家/賣(mài)家、協(xié)助交易等服務(wù)的活動(dòng)。4.中介傭金：指乙方為提供中介服務(wù)所獲得的報(bào)酬，為交易總金額的約定比例。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，為本協(xié)議中介傭金總額的約定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料；逾期未提供的，乙方有權(quán)解除協(xié)議。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。3.甲方未按約定支付中介傭金：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未支付的，乙方有權(quán)依法追究甲方責(zé)任。4.乙方未按約定開(kāi)具發(fā)票：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)開(kāi)；逾期未補(bǔ)開(kāi)的，甲方有權(quán)依法追究乙方責(zé)任。5.保密協(xié)議違反：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)中介公司，就甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行中介服務(wù)。2.甲方為個(gè)人賣(mài)家，乙方為房地產(chǎn)中介公司，就甲方