農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、土地基本情況1.1土地位于__________，土地面積為__________平方米。1.2土地用途：__________。1.3土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式2.1甲方將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方享有對該土地的種植、經(jīng)營和管理權(quán)。2.2流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3流轉(zhuǎn)價格為本土地年產(chǎn)值的__________%，即每年支付給甲方人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。2.4乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)對土地進(jìn)行種植、經(jīng)營和管理，但不得改變土地用途，不得從事違法活動。3.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，提高土地產(chǎn)出，確保土地資源的可持續(xù)利用。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維修、養(yǎng)護和管理，確保土地的生產(chǎn)能力。3.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證土地經(jīng)營權(quán)合法、有效，不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營權(quán)相關(guān)的各項手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方對土地的合理經(jīng)營和管理。五、合同的變更和終止5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或終止合同，各方應(yīng)協(xié)商解決。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并將土地經(jīng)營權(quán)歸還甲方。六、違約責(zé)任6.1各方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的一切損失賠償金。七、爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營計劃書3.流轉(zhuǎn)費用支付證明4.土地現(xiàn)狀圖片5.合同簽訂授權(quán)書（如有）6.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或土地權(quán)屬有爭議。2.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用。3.乙方改變土地用途或從事違法活動。4.甲方干涉乙方合理經(jīng)營和管理。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.雙方未按約定協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體土地使用權(quán)人在國家法律法規(guī)和政策規(guī)定范圍內(nèi)，對土地進(jìn)行種植、經(jīng)營和管理的權(quán)利。2.流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)移給其他主體的行為。3.流轉(zhuǎn)費用：指乙方支付給甲方作為土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)對價的貨幣或其他權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地實際情況與合同描述不符：重新進(jìn)行土地測量，按實際面積調(diào)整合同內(nèi)容。2.乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致土地產(chǎn)出下降：乙方應(yīng)改進(jìn)經(jīng)營方式，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付賠償。3.甲方未履行協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.合同爭議：協(xié)商解決，協(xié)商無果可申請調(diào)解或仲裁，必要時提起訴訟。五、所有