杭州體育館租賃合同

杭州體育館租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：杭州體育館地址：浙江省杭州市______區(qū)______路______號法定代表人：______聯(lián)系電話：______承租方：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于出租方擁有杭州體育館的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給承租方使用；同時，承租方愿意租賃該房屋并按約定支付租金，雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋1.3承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月______元人民幣。3.2租金支付方式為每月______日前，承租方將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條維修費用4.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。第五條保險5.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向保險公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按照本合同約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.2承租方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。6.3一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃物的現(xiàn)狀，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：杭州體育館簽字/蓋章日期：______年______月______日承租方（乙方）：______簽字/蓋章日期：______年______月______日一、附件列表：1.杭州體育館租賃合同2.租賃房屋所有權(quán)證明3.租賃物現(xiàn)狀報告4.保險公司提供的保險單5.租金支付記錄6.維修費用支付記錄7.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供租賃物，認(rèn)定違約。2.承租方未按照合同約定支付租金，認(rèn)定違約。3.承租方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，認(rèn)定違約。4.雙方其他違反合同約定的行為，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃他人房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法是雙方協(xié)商整改或解除合同。2.租金支付糾紛：解決辦法是查閱支付記錄，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.租賃物損壞：解決辦法是查明原因，責(zé)任人承擔(dān)維修費用。4.保險購買糾紛：解決辦法是參照合同約定，協(xié)商購買保險或解除合同。5.違約行為：解決辦法是參照違約行為及認(rèn)定，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有房