2024年存量房屋買賣交易協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年存量房屋買賣交易協(xié)議甲方：_____乙方：_____丙方：_____一、本合同為示范文本主要用于房屋出賣方（甲方）、購買方（乙方）和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（丙方）三方就存量房屋,買賣中介事宜達(dá)成協(xié)議時簽用;如因客觀情況，甲、乙方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。但乙方在申領(lǐng)房屋所有權(quán)證時，必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同。二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)（銷）售的商品房，不屬存量房屋。三、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)出售的，可直接套用房地產(chǎn)管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》。四、方括號""內(nèi)以斜杠"/"區(qū)分的不同內(nèi)容，供簽訂合同時據(jù)實選用的，未被選用的應(yīng)以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時根據(jù)實際需要另外可以添加注明的。五、簽訂合同時，未采用的內(nèi)容可不填寫，但應(yīng)劃上斜杠"/"或注上"此處空白"字樣。六、簽訂合同之前，委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書等證件材料。七、所簽一式多份合同，印刷編號號碼必須相連。八、本合同條款由寧波市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。賣方（甲方）：_____買方（乙方）：_____中介方（丙方）：_____簽約日期：_____2024年存量房屋買賣交易協(xié)議（二）存量房屋買賣交易協(xié)議賣方：[賣方姓名/法定代表人]買方：[買方姓名/法定代表人]簽訂日期：[簽訂日期]一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]5.房屋用途：[房屋用途]二、交易條款1.房屋交付方式：[交付方式]2.房屋交付時間：[交付時間]3.交易房價：[房屋價格]4.交易方式：[交易方式]5.交易中介費(fèi)用：[中介費(fèi)用]6.交易方式：[交易方式]7.交易稅費(fèi)：[稅費(fèi)]8.交易款項支付方式：[支付方式]9.房屋權(quán)屬及所有權(quán)保證：a)賣方保證其對上述房屋擁有合法的所有權(quán)，并不存在任何糾紛或權(quán)屬爭議。b)如果因賣方擁有房屋權(quán)屬問題而使買方承受損失，賣方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)房屋交付完成后，賣方將提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料給買方。三、交割手續(xù)1.交割前的準(zhǔn)備工作：a)賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)材料。b)賣方提供房屋權(quán)屬證明文件。c)買方辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)（如需）。2.交割手續(xù)：a)在交割日前，雙方進(jìn)行房屋驗收并簽署交割文件。b)買方支付剩余房款，賣方提供全部房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)材料。c)買方辦理房屋過戶手續(xù)并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。d)經(jīng)過上述手續(xù)完成后，房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)交給買方。四、違約責(zé)任及爭議解決1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的。3.如解釋本協(xié)議的條款出現(xiàn)歧義或爭議，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。五、其他約定事項1.本協(xié)議未約定事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。六、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)賣方和買方簽字蓋章后立即生效，并對雙方具有約束力。賣方：簽字：________