2024年抵押借貸合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年抵押借貸合同標(biāo)準(zhǔn)樣本借方(借款人)：身份證號(hào)碼：乙方(貸款人)：身份證號(hào)碼：雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借貸協(xié)議：1、甲方因向乙方借款人民幣。2、借款日期由起，到止。3、甲方愿意將其合法擁有的位于之物業(yè)抵押給乙方作為該項(xiàng)借款的擔(dān)保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無(wú)損，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)對(duì)抵押物狀況進(jìn)行了解及管理。4、甲方在合同約定的還款期內(nèi)未能將該項(xiàng)借款人民幣完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無(wú)需知會(huì)甲方有權(quán)利將甲方抵押物的物業(yè)處理或買賣。用于完全清還該項(xiàng)借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。5、抵押借貸期間，未經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約責(zé)任方負(fù)責(zé)。6、甲方授權(quán)約定，見(jiàn)公證書(shū)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，所述授權(quán)委托及合同有關(guān)承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項(xiàng)借款之日止。7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記管理部門(mén)辦理有關(guān)抵押登記手續(xù)，所發(fā)生費(fèi)用(包括涂銷)由甲方支付。8、甲方若逾期無(wú)法歸還借款，如需續(xù)約，甲方需提前十天知會(huì)乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續(xù)約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。9、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：備注：甲方發(fā)生下情況之一，乙方有權(quán)立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。B、甲方違反本合同的有關(guān)規(guī)定(包括聲明書(shū))。借方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年抵押借貸合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）當(dāng)甲方為借款需求，乙方為借款發(fā)放，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下《抵押借貸合同》。鑒此，為確保合同有效履行，特訂立如下約定：一、借款金額及用途1.甲方向乙方借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款”）共計(jì)￥XXXXX（大寫(xiě)：人民幣XX萬(wàn)元整），用于XXXXX（具體用途）。二、利息與還款1.利率：借款利率為XX%，自借款簽訂之日起計(jì)算，按XX（年/半年/季/月）結(jié)算一次，至借款全部還清止。2.還款方式：甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方償還借款本金與利息，還款方式包括等額本息還款、先息后本還款等，詳見(jiàn)還款計(jì)劃表。三、抵押物及保管責(zé)任1.甲方應(yīng)將自有XX房屋（詳細(xì)地址）作為本合同的抵押物，并承諾抵押物未被第三方抵押、查封及糾紛。2.抵押物的保管責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，如有損壞或毀壞，甲方須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)足額償還本金及利息，應(yīng)承擔(dān)每日XX%的滯納金，并支付逾期利息。2.若甲方無(wú)正當(dāng)理由未提供抵押物，視為違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字生效，至借款全部歸還并解除借貸關(guān)系后終止。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合