2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版轉(zhuǎn)讓方：(甲方)地址：法定代表人：_____職務(wù)：_____電話：性別：國(guó)籍：出生：____年____月____日身份證號(hào)碼：受讓方：(乙方)地址：_____電話：_____性別：出生：____年____月____日法定代表人：_____職務(wù)：_____雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條國(guó)籍：身份證號(hào)碼：甲方在市地段(地塊編號(hào)：)擁有房地產(chǎn);名稱：數(shù)量：_____，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為出售交換贈(zèng)與繼承。第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地面積：㎡;其中：基底分?jǐn)偯娣e㎡;公用分?jǐn)偯娣e㎡;其他(_____)面積㎡;共有使用權(quán)土地面積：㎡;1物業(yè)部分為：_____。第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元，單價(jià)元/㎡，總金額元;并于____年____月____日前全部交完。第四條土地使用年期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條第六條第七條第八條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。乙方從年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí)，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第十條第十一條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。轉(zhuǎn)讓方：(蓋章)受讓方：(蓋章)法定代表人：法定代表人：____年____月____日簽約地點(diǎn)2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（買方）姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿協(xié)商，就下述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下合約：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)證號(hào)：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)用途：5.所有權(quán)歸屬：6.上市日期：第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)完全屬于乙方，不存在任何糾紛或債權(quán)債務(wù)；2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已獲得有關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)或備案，并取得相應(yīng)的房產(chǎn)證；3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不受第三方的占有、抵押或查封；4.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；5.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已經(jīng)完成相關(guān)的登記手續(xù)；6.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不存在任何對(duì)環(huán)境造成污染或影響的情況。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_____________萬元整（￥_________）；2.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全款；3.乙方收到全款后，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。第四條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；2.房地產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3.房地產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)證明文件予甲方。第五條責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.甲方承諾遵守本合同的約定，并按時(shí)履行義務(wù)；2.如果乙方未能按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.如果因一方違約，給對(duì)方造成損害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.本合同的解釋、效力與履行適用中華人民共和國(guó)的法律；5.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過仲裁或訴訟進(jìn)行解決。第六條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同項(xiàng)下如需補(bǔ)充