2024年駕校場地租賃協(xié)議參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年駕校場地租賃協(xié)議參考模板出租方：余幕才（以下簡稱甲方）承租方：上猶縣信禾廣告裝飾中心（以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于：上猶縣東山鎮(zhèn)建設(shè)一路____號房樓頂（現(xiàn)皇家碼頭KTV樓頂）場地租賃給乙方做戶外廣告牌設(shè)置發(fā)布，并達成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。一、租期：租賃期限____年，自簽訂合同之日起計算，滿12個月為一年。租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下（含安全、租賃費等項），乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前20天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。在租賃期內(nèi)，需補交房屋租賃保證金貳萬元整。如租賃期滿房屋未出現(xiàn)損壞（含滲水、漏水等）等問題，保證金退還給乙方，并按一年銀行存款利率計算利息（一年利率為2.25%）。二、租賃價格及租金支付甲方場地租金為：第一年和第二年共計租金為貳萬肆仟元整。其中：如房屋及樓面出現(xiàn)損壞等問題，貳萬元的利息不予計算。乙方必須完全負責(zé)將房屋所有損壞部分進行維護完好。第一年租金：12000.00元，應(yīng)在簽訂合同時一次性付清；第二年租金需在第一年期滿前15天內(nèi)一次性付清。從第三年開始每年租金按每年遞增5%計算。每年租金的繳付，必須在前一年期滿前15天內(nèi)一次性交清。否則，視為放棄租賃權(quán)，合同自行解除。支付方式：乙方每年在合同期滿之前（每年的五月十三日之前），通過轉(zhuǎn)賬或以現(xiàn)金方式一次性交清給甲方。三、雙方義務(wù)及責(zé)任：1、租賃期間，乙方的廣告牌投資的資產(chǎn)價值，屬乙方所有，任何單位和個人不得侵占。2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關(guān)防雷設(shè)施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設(shè)備實施財產(chǎn)保險。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責(zé)任（含樓面及樓下造成的安全事故），由乙方負全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如乙方無力進行賠償時，甲方有權(quán)向乙方各合伙人及其家庭成員追索財產(chǎn)賠償?shù)臋?quán)力。3、租賃期間，乙方所租場地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意方可進行轉(zhuǎn)讓，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無效，甲方有權(quán)收回所租場地。4、租賃期間，乙方在所租場地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負責(zé)全部維修、維護等相關(guān)費用。5、現(xiàn)有樓面的建筑物拆除費用由乙方負責(zé)，乙方須在拆除建筑物的同時為甲方搭建約25平方米的簡易棚，所需材料、費用由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費用。6、租賃期間，在不影響廣告牌設(shè)施的情況下，甲方有權(quán)有樓面晾曬衣物等項相關(guān)活動。（如發(fā)生安全事故，責(zé)任完全由甲方自負，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任）四、違約責(zé)任：因地震、戰(zhàn)爭不可抗拒的災(zāi)害（不含風(fēng)災(zāi)等），造成一方不能履行合同的，免除違約責(zé)任。甲方按照實際租賃時間已收到的租賃費，對在災(zāi)害后時間多收部分，由甲方退還乙方。五、合同生效及解決方式：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自簽字蓋章后生效，并具有中華人民共和國《合同法》的同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方：_____合伙人（簽字）：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年駕校場地租賃協(xié)議參考模板（二）甲方：【甲方名稱】（以下簡稱“甲方”）地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】（以下簡稱“乙方”）地址：【乙方地址】鑒于：1.甲方是一家擁有駕校場地的機構(gòu)，具備出租場地的權(quán)利；2.乙方有意向在甲方處租賃駕校場地，以開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)；3.雙方經(jīng)協(xié)商，就駕校場地租賃事宜達成如下協(xié)議。第一條租賃場地信息1.1租賃場地：甲方將向乙方出租以下駕校場地：地址：【場地地址】面積：【場地面積】平方米使用用途：駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)1.2租賃開始日期：【開始日期】租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：【租金金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】元）租金支付日：每月【支付日】日支付方式：【支付方式】2.2租金調(diào)整：租金在租期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如需要調(diào)整，應(yīng)提前【提前通知期限】提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3押金：乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議時向甲方支付押金【押金金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】元）。租期屆滿且租賃關(guān)系終止后，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第三條使用及維護責(zé)任3.1使用權(quán)：乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用甲方提供的駕校場地，但不得將駕校場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2正常使用：乙方應(yīng)合理、安全地利用駕校場地，遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。如乙方在使用過程中造成場地損壞等情況，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。3.3違約責(zé)任：若乙方未按照約定使用駕校場地，或擅自改變使用用途，甲方有權(quán)要求乙方限期變更使用方式或解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租賃期限及終止4.1租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為【租賃期限】，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。4.2合同終止：在租賃期滿前，任何一方均不得單方解除本協(xié)議。若有一方有解除合同的意愿，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達成解除協(xié)議。4.3臨時終止：如因不可抗力等不可預(yù)見的原因，無法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可臨時終止本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1違約賠償：如一方違反本協(xié)議的任何條款或義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的合理損失。5.2違約處理：遇到違約情況，對方應(yīng)當書面通知違約方，要求其在【通知期限】內(nèi)改正違約行為，如超過通知期限仍未改正，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保密條款6.1保密責(zé)任：雙方同意在租期內(nèi)及租期后對雙方之間的信息保密，不向任何第三方透露或披露。6.2不可預(yù)見情況：遇到司法機關(guān)、監(jiān)管機構(gòu)、合規(guī)審核等情況，可能需要披露信息的，應(yīng)及時通知對方并取得對方同意。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：對于雙方產(chǎn)生的爭議或糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行解決。第八條其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力