2024年集體土地租賃合同參考范文（5篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年集體土地租賃合同參考范文甲方：乙方：甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：一、租賃范圍和用途甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)，將其承包的位于鄉(xiāng)____村面積____畝農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為.二、年限租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。三、土地租金事項(xiàng)租用土地價(jià)格為每畝____元/年，每年總計(jì)____元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每____年____月____日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租等行為。5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。1、雙方協(xié)商解除的;2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;3、如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;七、違約責(zé)任1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。八、其他1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表：乙方代表：蓋章：蓋章：簽訂日期：簽訂日期：2024年集體土地租賃合同參考范文（2）合同書甲方：_____(出租方單位名稱)_____法定代表人：_____(法定代表人姓名)_____地址：_____(出租方單位地址)_____電話：_____(出租方聯(lián)系電話)_____乙方：_____(承租方單位名稱)_____法定代表人：_____(法定代表人姓名)_____地址：_____(承租方單位地址)_____電話：_____(承租方聯(lián)系電話)_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_____(具體土地資產(chǎn)名稱)_____的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地1.1甲方將位于_____(土地具體位置)_____的土地向乙方出租，土地面積為_____(具體面積)_____，用途為_____(土地用途)_____。1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____(具體租賃期限)_____，自_____(起始日期)_____起至_____(結(jié)束日期)_____止。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_____(提前通知時(shí)間)_____向甲方書面提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后續(xù)租賃。第三條租金及付款方式3.1租金總額為_____(租金總額)_____，按_____(支付方式)_____支付。3.2租金支付期限為每_____(支付周期)_____支付一次，在_____(支付日期)_____前將當(dāng)期租金支付到甲方指定賬戶。第四條安全責(zé)任4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)土地安全責(zé)任，確保租賃土地的安全使用，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證租賃土地的擁有權(quán)和合法使用權(quán)，確保租賃土地?zé)o糾紛。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失。5.2如因不可抗力因素或法律法規(guī)變化導(dǎo)致無法履行合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并提交有關(guān)部門審核。第六條其他條款6.1本合同一式_____(合同份數(shù))_____份，甲乙雙方各持_____(份數(shù))_____份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________※本合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，如有異議，請(qǐng)及時(shí)協(xié)商解決，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2024年集體土地租賃合同參考范文（3）集體土地租賃合同書甲方（出租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲、乙雙方就土地租賃事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，以便共同遵守并履行。第一條租賃土地基本信息甲方同意將其擁有的具體位置為______________________的土地出租給乙方，土地面積為___________________平方米。具體界限及土地現(xiàn)狀詳見附件《土地租賃地圖》。第二條租賃期限本次土地租賃的起始日期為_________________，截止日期為_________________。租賃期限為________________年（月/日）。甲方同意在租賃期限屆滿前30天以書面形式通知乙方是否繼續(xù)租賃，如無續(xù)租通知，視為租賃期限屆滿后終止。第三條租金及支付方式1.租金金額：每年租金為_________________元人民幣。租金總額為租賃期限乘以每年租金金額。2.支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）分期支付：每年平均支付租金金額的50%作為首期租金，剩余部分每年平均支付到期日前1個(gè)月內(nèi)。每期支付租金須在租賃期限內(nèi)完成。（2）一次性支付：乙方同意在簽訂本合同后10天內(nèi)以一次性支付租金總額的方式支付租金。第四條租賃用途乙方承諾將租賃土地用于___________________________的種植（養(yǎng)殖/其他）活動(dòng)，不得進(jìn)行其他用途。除非經(jīng)甲方書面同意，否則不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他非租賃用途的活動(dòng)。第五條租賃權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供租賃土地并保證土地的完整性和相應(yīng)的使用權(quán)。（2）不得干擾乙方租賃土地的正常使用權(quán)。（3）每年定期檢查土地使用情況，并協(xié)助解決租賃期間出現(xiàn)的問題。（4）與乙方一起制定和執(zhí)行土地保護(hù)及環(huán)境保護(hù)措施，確保土地的可持續(xù)使用。（5）在租賃期滿時(shí)將土地及時(shí)歸還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同規(guī)定的租金金額和支付方式及時(shí)支付租金。（2）按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式使用租賃土地及土地上的建筑物。（3）合理使用和保護(hù)土地資源，防止造成土地的浪費(fèi)和污染。（4）根據(jù)甲方要求，提供土地使用及種植（養(yǎng)殖/其他）情況的報(bào)告。（5）其他雙方根據(jù)實(shí)際需要確定的權(quán)益和義務(wù)。第六條維修責(zé)任1.租賃土地及土地上的建筑物的日常維護(hù)和小修由乙方承擔(dān)。2.如果甲方在租賃期間發(fā)現(xiàn)土地或土地上的建筑物需要進(jìn)行修繕或重建時(shí)，甲方有權(quán)提前通知乙方，由雙方商定具體維修責(zé)任和費(fèi)用分配方式。3.乙方在維修土地或土地上的建筑物時(shí)應(yīng)事先征得甲方同意，并以專業(yè)的方式進(jìn)行維修。第七條合同解除1.在租賃期間，如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：（1）違反本合同約定的租賃用途。（2）未按時(shí)支付租金或拖欠租金超過30天。（3）嚴(yán)重?fù)p壞租賃土地或土地上的建筑物。2.在租賃期間，如甲方發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按時(shí)提供租賃土地或不履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃土地的情況，如正常農(nóng)用水源被切斷。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。附件：《土地租賃地圖》本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年集體土地租賃合同參考范文（4）甲方:武穴辦事處____村民委員會(huì)乙方:武穴市_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于_____小學(xué)東南側(cè)的約20畝土地出讓給乙方之具體事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議:一、土地位置及面積甲方出讓的土地位于____村_____小學(xué)圍墻外向東約米，向南至黃廣大堤壩臺(tái)止，面積約20畝，具體范圍以藍(lán)線圖為依據(jù)(藍(lán)線圖為本合同附件)，準(zhǔn)確位置及面積以國(guó)土部門實(shí)際丈量后紅線圖載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn);二、土地用途及使用年限該土地用途為教育用地，乙方用以建設(shè)教學(xué)設(shè)施及生活配套設(shè)施，進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。如今后改變土地性質(zhì)，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，方可實(shí)施。該土地使用年限為五十年。三、土地權(quán)屬界定本協(xié)議正式生效后，該土地的使用權(quán)即歸乙方。四、土地費(fèi)、征地費(fèi)及支付方式(一)土地費(fèi)與征地費(fèi)1.乙方應(yīng)支付給甲方的土地費(fèi)及征地費(fèi)合計(jì)為每畝人民幣(下同)陸萬元整，總金額為壹佰貳拾萬元(準(zhǔn)確金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計(jì)算的金額為準(zhǔn))。該土地費(fèi)、征地費(fèi)已包含安置費(fèi)、青苗及林木賠償費(fèi)。但遷墳費(fèi)用由乙方按國(guó)家政策規(guī)定另行負(fù)擔(dān)。2.今后如發(fā)現(xiàn)土地范圍內(nèi)仍存在權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛或有關(guān)利害人補(bǔ)償糾紛等，均由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，如須補(bǔ)償，由甲方補(bǔ)償。(二)支付方式本協(xié)議生效后，乙方支付給甲方壹佰萬元整，取得土地使用權(quán)后，付清余款。五、甲方主要義務(wù)1.做好土地戶主工作服從征地，負(fù)責(zé)補(bǔ)償金發(fā)放。2.協(xié)助、配合乙方辦理立項(xiàng)、環(huán)保、衛(wèi)生、公安、地征、規(guī)劃、城建、勞動(dòng)、供水、供電、郵政、電訊等有關(guān)審批手續(xù)，以及工程報(bào)建手續(xù)，但有關(guān)部門按國(guó)家規(guī)定收取的費(fèi)用，由乙方承擔(dān);3.本協(xié)議生效后，通知并保證村民不再在上述土地上新播種農(nóng)作物和新增附著物，否則一切后果由甲方承擔(dān);協(xié)調(diào)好村民與乙方的關(guān)系并做好治安工作，維護(hù)乙方的合法權(quán)益;4.維護(hù)乙方在建設(shè)過程中及辦學(xué)過程中的合法權(quán)益，不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費(fèi)用，或指定建設(shè)、辦學(xué)所使用的物料及施工單位、供貨單位，也不得以任何理由強(qiáng)行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方提供的勞務(wù)。六、乙方的主要義務(wù)1.及時(shí)提供給甲方為其辦理或協(xié)助辦理本協(xié)議項(xiàng)目、手續(xù)所需要的相關(guān)資料;2.按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)支付給甲方或相關(guān)部門土地費(fèi)、征地費(fèi)等約定費(fèi)用;3.遵守建設(shè)規(guī)劃、規(guī)范等的相關(guān)規(guī)定，完善建筑工程的報(bào)批報(bào)建手續(xù);七、違約責(zé)任甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約，致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)或延遲實(shí)現(xiàn)，均須賠償對(duì)方由此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽訂之日起生效。甲方:_____乙方:_____簽訂日起:2024年集體土地租賃合同參考范文（5）甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份證復(fù)印件：根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;第一條;租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西南北共有塊。第二條;租賃用途。該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條;租賃期限。自____年____月____日至____年____月____日止。共計(jì)年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。第四條;租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享