2024年商品房租賃合同參考模板（三篇）

第2頁共2頁2024年商品房租賃合同參考模板出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、面積及狀況出租房屋坐落于安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室第二條房屋用途該房屋用途為住宅。第三條租賃期限租賃期一年，出租方從____年____月____日起將出租房屋交承租方使用，至____年____月____日止。第四條租金及付款方式1、年租金為(人民幣)萬元，押金萬元。2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：第六條違約責(zé)任1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。出租方(簽字)：電話：承租方(簽字)：電話：____年____月____日2024年商品房租賃合同參考模板（二）甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方坐落在____的房屋，建筑面積為____平方米，租用期____年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分____次支付。本合同生效后的____天內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%（____元），房屋驗收合格后的____天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的____樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的____%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。十五、本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份;副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2.度假村別墅暫行管理辦法（略）甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年商品房租賃合同參考模板（三）商品房租賃合同甲方（出租人）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項簽訂本商品房租賃合同：第一條租賃房屋：甲方同意將其所有權(quán)/使用權(quán)的商品房屋，其詳細(xì)情況及位置見附件一，租賃給乙方使用。第二條租賃期限：本次租賃期限為（具體年月日）至（具體年月日），共計（具體年限）年，期滿后如有需要可協(xié)商續(xù)簽。第三條租金：乙方承諾按約定于每月（或季度、半年、年）（具體時間）支付租金人民幣（具體金額）元整，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四條租賃用途：乙方承諾所租賃房屋僅用于（居住/辦公等）用途，不得私自轉(zhuǎn)租、改建或用于其他不符合法律規(guī)定的用途。第五條維修及裝修：甲方應(yīng)保證房屋的基本結(jié)構(gòu)完好，如在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋有損壞，甲乙雙方協(xié)商解決。乙方不得擅自進行大規(guī)模裝修，小范圍維修應(yīng)提前告知甲方。第六條保險：甲方應(yīng)為房屋辦理必要的保險，保障房屋及租賃期間的安全。乙方不得將房屋作為非法活動的場所，否則甲方有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任。第七條保密：甲乙雙方在履行本合同中所獲知的對方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得擅自泄露給第三方。第八條違約責(zé)任：任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此而造成的所有損失。